대전지법 2023타경10030-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 6397만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

132.60㎡ (40.1평)

토지면적

540.00㎡ (163.3평)

제시외면적

없음

보증금

4639만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 96만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보문산공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 132.60㎡ (40.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

대사동 488-1 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

임O

소유자

임O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대사동 소재 "대전아쿠아리움" 북측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 보문산 근린공원 산책로 주변 상가지대로서, 상가, 상업나지, 단독주택, 임야 및 전 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형 완경사지로서 상업용 건부지임. 기호(3) : 사다리 완경사지로서 상업나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 본건 북서측으로 로폭 약8미터 도로가 소재함. 기호(3) : 본건 북측으로 로폭 약4미터의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 제1종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(대사2지구주거환경개선지구) 등임, 기호(3) : 제1종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(대사2지구주거환경개선지구) 등임,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : 일반철골구조 평슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2022.10.18) - 외벽 : 징크판넬 붙임 등 마감, - 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 에폭시 포장 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반음식점(현황 "공실")로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 보문산공원로 488-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대사동 198-54 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 중구 대사동 198-241 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

양OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

유OO

승계인

한OOOOOOO

임차인

양OO(OO OO)

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

임O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 대전광역시 중구 보문산공원로 488-1 · 일반철골구조 평슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 60㎡ 2층 72.6㎡
• 24-10-28 · 대전광역시 중구 대사동 198-54 · 대 486㎡
• 24-10-28 · 대전광역시 중구 대사동 198-241 · 대 54㎡

주변

학군

• 418m · 대신초등학교 · 초등학교
• 637m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 710m · 청란여자중학교 · 중학교
• 763m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 888m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 896m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 991m · 보운초등학교 · 초등학교
• 1029m · 대전중학교 · 중학교
• 1059m · 문화여자중학교 · 중학교
• 1135m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 1145m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 1203m · 신일여자중학교 · 중학교

버스

• 99m · 보문산공원 · 802
• 157m · 보문산공원로 · 802
• 494m · 대자연아파트 · 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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