대전지법 2023타경10047-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2314만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

323.02㎡ (97.7평)

토지면적

217.50㎡ (65.8평)

제시외면적

없음

보증금

4231만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7523만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모암로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 323.02㎡ (97.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

옥계동 13-3

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 "옥계초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다가구주택, 빌라, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 제반 주위 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입은 자유로우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통에 접근성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 인근지대와 등고 평탄한 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2023-09-26) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-07-10)(옥계14호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전 옥계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문 부재로 내부확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 (사용승인일: 2021.05.25) 외벽: 콘크리트구조위 화강석재 및 스톤코트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택주택 및 제2종근린생활시설

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한난방설비, 주차장설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 외부인 출입통제시스템 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별무함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문 부재로 내부확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 모암로13번길 76 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 대전광역시 중구 옥계동 28-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO(OOO)

교부권자

대OOOO(OOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

대OOOO

임차인

(1OOOOOOO)OOOOOOOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO OOOOO

임차인

이OO

전세권자

정OO

주택임차권자

(2OOO)OOO

주택임차권자

한OO

채권자

한OOOOOO

채권자

한OOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 대전광역시 중구 모암로13번길 76 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 60.635㎡ 2층 98.435㎡ 3층 98.435㎡ 4층 65.51㎡
• 24-08-14 · 대전광역시 중구 옥계동 28-3 · 대 217.5㎡

주변

학군

• 269m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 519m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 542m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 831m · 대전은어송중학교 · 중학교
• 1044m · 가오중학교 · 중학교
• 1062m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 1156m · 대전맹학교
• 1157m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1271m · 대전혜광학교
• 1312m · 가오초등학교 · 초등학교
• 1460m · 동명중학교 · 중학교

버스

• 127m · 은혜아파트 · 108, 501, 513, 620
• 154m · 은혜아파트 · 108, 501, 513, 620
• 304m · 옥계동 · 108, 501, 513, 620
• 325m · 옥계동 · 108, 4, 501, 513, 620
• 394m · 호동 · 108, 4, 501, 513, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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