와든스톤법원경매

경매· 상가

대전지법 2023타경10382-1 NF

대전광역시 중구 대흥동 96-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5억 5254만4.2천만/평· 감정가 7억 8935만 (70%)

담당계9계042) 472-3141~2

대전지법 2023타경10382-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 5254만감정가 대비 70%
감정가
7억 8935만
최저 평당가
4.2천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 5254만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5억 5254만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
건물면적
43.20㎡ (13.1평)
토지면적
173.30㎡ (52.4평)
제시외면적
43.20
보증금
5525만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 7480만
담당계
9계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 43.20㎡ (13.1평) · 상가
대지권
대흥동 96-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대흥네거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 음식점, 점포 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 교통 상황은 보통인편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 소로변에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷ 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, - 외 벽 : 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임, 일부 인테리어 마감 등, - 창 호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 건물 지층은 단란주점(상호:베스트), 1층은 점포(공실), 2층-4층은 여관(상호:천운장) 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 화재발신기 등이 되어 있고 여관 부분에 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건 건물의 내부확인은 이해관계인의 비협조로 일반건축물대장상의 도면 등을 참고로 일반적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-07sd2024.01.10 도달
23-11-20sd2023.11.22 도달
23-11-20sd2023.11.24 폐문부재

목록

목록 1 · 대전광역시 중구 대흥동 96-2 · 토지

목록 2 · 대전광역시 중구 대흥로175번길 11 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

붙임

부동산표시목록

가압류권자 대OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOO

교부권자 대OOOO OO

배당요구권자 대OOOOOOOOO

수계인 이OO

승계인 농OOOOOOOOOOO

채권자 농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채권자 대OOOOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-06-11 · 대전광역시 중구 대흥동 96-2 · 대 173.3㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO) 외 1
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대전광역시 중구 대흥동 96-2
감정가
7억 8935만
최저가
5억 5254만 (70%)
건물면적
43.20㎡ (13.1평)
기일
25-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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