대전지법 2023타경10436-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7088만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.65㎡ (28.0평)

토지면적

245.00㎡ (74.1평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 21만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

문화로105번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 92.65㎡ (28.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

유천동 105-23

호

단층, , 단층

당사자

채권자

대OOOOOOOO 외 1

채무자

엄OO 외 1

소유자

엄OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천1동행정복지센터"남동측인근에 위치하는 기존주택지대내 주거용부동산으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대전시내권에 위치하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2023-07-14), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-11-06)(유천20호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘벽돌조 및 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 사용승인일 : 1976.06.10 외벽 : 돌붙임 및 적연와 치장쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등 창호 : 샷시창호 이며 방범창되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비,급배수설비,난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠,㉡이 후첨 "지적및 건물개황도,사진용지"등과 같이 소재하며,제시외 건물의 구조,규모,본 건물과의 일체의 이용성등을 고려시 부합물 및 종물로 판단되어 제시외 건물로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기준시점 현재"공실"상태로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 문화로105번길 40 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대전광역시 중구 유천동 266-23 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

가. 1층 변소는 현재 보일러실로 이용중이고, 옥상에 제시외 창고(약 3㎡)와 북쪽 방향에 건물과 담장을 잇댄 제시외 구조물(약 8㎡)이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

엄OO

채무자겸소유자

엄OOO OOOO O OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 대전광역시 중구 문화로105번길 40 · 1호 시멘트벽돌및벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 83.53㎡ 부속건물 1동 창고 6.71㎡ 2동 변소 2.41㎡
• 24-11-14 · 대전광역시 중구 유천동 266-23 · 대 245㎡

주변

학군

• 342m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 616m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 722m · 대전대문중학교 · 중학교
• 729m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 758m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 783m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 839m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 864m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 879m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 894m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 900m · 동문초등학교 · 초등학교
• 972m · 대전태평초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 문화초등학교 · 314, 318, 33-1, 33-2, 513, 615, 619
• 222m · 문화초등학교 · 314, 318, 33-1, 33-2, 513, 615, 619
• 276m · 유천2동주민센터 · 314, 318
• 311m · 문화육교 · 33-1, 33-2, 513, 615, 619
• 313m · 유천2동주민센터 · 314, 318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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