대전지법 2023타경11040-1 대전목동더샵

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3755만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동로22번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대전목동더샵 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

목동 22

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 목동 소재 "목동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 "대전목동 더샵아파트 제101동 제1층 제106호"로서 주위는 아파트단지등이 주를 이루며, 학교, 공공 시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 대전지하철(오룡역)이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제1층 제106호로서 (사용승인일: 2010.06.25) 외벽: 자연석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호:샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 공용승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 주차장설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 아스콘포장된 중로 등에 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-11-27) , 지구단위계획구역(목동1 주택재개발정비사업) , 소로1류 (폭 10m-12m)(목동2호선)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(중촌12)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m) (71호선)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(280호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대성중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전목동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2017-01-09)(호수유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(충남 여자중학교, 충남여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(목동1구역주택재개 발)<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문 부재로 내부확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 목동로22번길 16, 101동 1층106호 (목동,대전목동더샵아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

도OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOO OOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 대전광역시 중구 목동로22번길 16, 101동 1층106호 (목동,대전목동더샵아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 553.7001㎡ 2층 609.4884㎡ 3층 609.4884㎡ 4층 609.4884㎡ 5층 609.4884㎡ 6층 609.4884㎡ 7층 609.4884㎡ 8층 609.4884㎡ 9층 609.4884㎡ 10층 609.4884㎡ 11층 538.253㎡ 12층 535.6064㎡ 13층 535.6064㎡ 14층 535.6064㎡ 15층 535.6064㎡ 16층 435.8114㎡ 17층 435.8114㎡ 18층 343.3178㎡ 19층 343.3178㎡ 20층 251.7029㎡ 철근콘크리트구조59.9091㎡

주변

학군

• 124m · 목동초등학교 · 초등학교
• 200m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 251m · 대전대성중학교 · 중학교
• 342m · 을지의과대학교 · 대학교
• 354m · 충남여자중학교 · 중학교
• 490m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 561m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 733m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 800m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 845m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 869m · 중촌초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 충남여중삼거리 · 614
• 183m · 목양마을아파트 · 614
• 216m · 목동동대전농협 · 614
• 245m · 대성중고등학교 · 107, 317, 601, 604, 614
• 252m · 한사랑아파트 · 107, 317, 601, 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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