대전지법 2023타경11545-1 한빛아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-12-15 경매접수
2. 23-12-18 경매개시결정
3. 23-12-18 배당요구종기
4. 24-10-28 2차 매각기일 · 최저가 3억 9410만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.30㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

3941만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8800만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

어은로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한빛아파트 · 117.30㎡ (35.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어은동 57

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 어은동 소재 "한빛아파트" 단지내에 위치하는 승강기겸용 계 단통행식 아파트로서, 주위일원은 공원, 각급학교, 아파트, 단독 및 다가구주택, 점포 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 기존주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽식조 아스팔트슁글지붕 15층 아파트로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

한빛아파트 제111동 제4층 제401호 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전, 난방설비, 도시가스, 주차장 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-31)(한국과학기술원)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(대전어은중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부한빛유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(어은초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(충남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전어은중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서부한빛유치원)<교육환경 보호에 관 한법률>, 절대보호구역(어은초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2023-12-19)<연구개발특구의 육성에 관한특별 법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개 발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대내역 "미상" 임. ② 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 일반적인 아파트를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 어은로 57, 111동 4층401호 (어은동,한빛아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOO)

근저당권자

피OOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOO OOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

유OOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

길OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 대전광역시 유성구 어은로 57, 111동 4층401호 (어은동,한빛아파트) · 철근콘크리트조 및 벽식조 아스팔트슁글지붕 15층 아파트 제111동 1층 532.90㎡ 2층 509.68㎡ 3층 509.68㎡ 4층 509.68㎡ 5층 509.68㎡ 6층 509.68㎡ 7층 509.68㎡ 8층 509.68㎡ 9층 509.68㎡ 10층 509.68㎡ 11층 509.68㎡ 12층 509.68㎡ 13층 509.68㎡ 14층 509.68㎡ 15층 509.68㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 관리사무소,노인정 1층 577.8㎡ 2층 503.8㎡ 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 기계실 지하1층 1953㎡ 1층 42.51㎡ 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 열교환실 지하1층 144㎡ 1층 12.5㎡ 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 경비실 1층 10.24㎡ 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 지하주차장 지하1층 33948.59㎡ 1층 226.5㎡ 철근콘크리트조 및 벽식조 117.295㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

유OOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

길OO

소유자

길OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 300m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 405m · 어은중학교 · 중학교
• 771m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 844m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 937m · 한국과학기술원 · 대학교
• 1055m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1066m · 충남대학교 · 대학교
• 1153m · 갑천중학교 · 중학교
• 1179m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1228m · 대전월평중학교 · 중학교
• 1391m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1419m · 남선중학교 · 중학교

버스

• 196m · 유성구청 · 104, 121, 5
• 204m · 한빛아파트 · 104, 121, 5
• 220m · 유성구청 · 104, 121, 5
• 312m · 한빛아파트 · 1, 1002, 105, 115, 117, 911, 912
• 316m · 한빛아파트 · 1, 1002, 105, 115, 117, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 어은로 57, 111동 4층401호 (어은동,한빛아파트)

감정가

5억 6300만

최저가

3억 9410만 (70%)

건물면적

117.30㎡ (35.5평)

기일

24-10-28

등기부현황

등기 기재 없음