대전지법 2023타경11569-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 3차 매각기일 · 최저가 8036만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.84㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

2990만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보문산로161번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.84㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문화동 161-1

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "대문초등학교" 서측 인근에 위치하는 대전광역시 중구 문화동 562-1 제4층 제401호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등 으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측 인근으로 보문산로가 통과하고 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 및 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위 세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측의 아스콘 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 소로2류(폭 8m-10m)(문화38)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전보성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 보문산로161번길 6-1, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-공부상 도로명 주소는 `보문산로 161번길 6-1`로 되어 있으나, 현황은 `보문산로 161번길 6-1` 건물 외벽에 `대송그린빌라 나`로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 대전광역시 중구 보문산로161번길 6-1, 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택 164.48㎡ 2층 다세대주택 164.48㎡ 3층 다세대주택 164.48㎡ 4층 다세대주택 164.48㎡ 철근콘크리트조 76.84㎡

주변

학군

• 193m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 236m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 307m · 대전대문중학교 · 중학교
• 570m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 782m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 825m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 1097m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 1202m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1208m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1270m · 문화여자중학교 · 중학교
• 1380m · 대전산성초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 대문초등학교입구 · 311
• 221m · 대문초등학교입구 · 311
• 357m · 중구보건소 · 30, 313, 315
• 381m · 중구보건소 · 30, 313, 315
• 415m · 보성초등학교 · 311, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다