대전지법 2023타경100308-1 인앤인주상복합

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-01-05 경매접수
2. 23-01-11 경매개시결정
3. 23-01-11 배당요구종기
4. 23-09-25 2차 매각기일 · 최저가 2억 6670만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.94㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

2667만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8474만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북유성대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인앤인주상복합 · 99.94㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지족동 219-801

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 대전지하철 지족역 북서측 인근에 위치하고, 주위는 지족역, 국민은행(콜센터), 주상복합건물, 아파트단지, 임야 등이 혼재하는 노선상업지대로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 무난하고, 인근에 지하철역 지족역, 간선도로변에 시내버스정류장이 있어 교통상황 좋은 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 8층 102-801호로서 사용승인일 : 2007.12.14 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 인조석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방시설, 승강기, 지하주차장, 방범설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측의 중로를 통해 단지내 지하주차장으로 출입하며, 본건 북동측으로 유성ic에서 세종시로 연결되는 대로(완경사)에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(노은1지구 및 노은2지구 택지개발사업), 가축사육제한구역 (전부제한),택지개발지구기타(노은택지개발완료)에 속하고, 중로2류 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 점유자의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황을 기준하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 북유성대로 219, 8층102-801호 (지족동,인앤인주상복합) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-25 · 대전광역시 유성구 북유성대로 219, 8층102-801호 (지족동,인앤인주상복합) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트),업무시설(사무소),교육연구시설(학원),제1,2종근린생활시설 지4층 주차장 1718.79㎡ 지4층 펌프실,전기실,발전기실(근생,교육,업무) 328.85㎡ 지4층 펌프실,전기실,발전기실(아파트) 416.67㎡ 지4층 계단실,승강기,홀(아파트) 136.98㎡ 지3층 주차장 2866.30㎡ 지3층 계단실,승강기,홀(아파트) 136.98㎡ 지2층 주차장 2888.91㎡ 지2층 계단실,승강기,홀(아파트) 136.98㎡ 지1층 주차장 2848.57㎡ 지1층 계단실,창고(근생,교육,업무) 75.04㎡ 지1층 계단실,승강기,홀(아파트) 113.14㎡ 1층 방재센터 30.25㎡ 1층 에스컬레이터,복도,계단실,화장실(근생,교육,업무) 492.74㎡ 1층 로비,계단실,승강기,홀(아파트) 305.02㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 1438.15㎡ 2층 엠디에프실 30.25㎡ 2층 복도,관리실,화장실,계단실(근생,교육,업무) 489.54㎡ 2층 계단실,승강기,홀(아파트) 92.02㎡ 2층 제1,2종근린생활시설 847.00㎡ 2층 교육연구시설(학원) 523.54㎡ 2층 업무시설(사무소) 544.06㎡ 3층 주민공동시설,관리사무소,경로당,주민운동시설 487.90㎡ 3층 공동주택(아파트) 1181.20㎡ 4층 공동주택(아파트) 1533.68㎡ 5층 공동주택(아파트) 1533.68㎡ 6층 공동주택(아파트) 1533.68㎡ 7층 공동주택(아파트) 1533.68㎡ 8층 공동주택(아파트) 1533.68㎡ 9층 공동주택(아파트) 1533.68㎡ 10층 공동주택(아파트) 1533.68㎡ 11층 공동주택(아파트) 1533.68㎡ 12층 공동주택(아파트) 1533.68㎡ 13층 공동주택(아파트) 1533.68㎡ 14층 공동주택(아파트) 1100.64㎡ 15층 공동주택(아파트) 1100.64㎡ 철근콘크리트구조 99.94㎡

당사자

채권자

오OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 297m · 대전하기중학교 · 중학교
• 452m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 524m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 531m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 634m · 침례신학대학교 · 대학교
• 755m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 830m · 지족중학교 · 중학교
• 836m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 863m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1032m · 4단지 후문
• 1079m · 뉴스터디 수학학원
• 1116m · 상지초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 지족역 · 101, 119, 302, 655
• 93m · 지족역 · 342
• 105m · 지족역 · 101, 116, 655, A5
• 172m · 반석네거리 · 101, 116, 119, 302, 655
• 211m · 하기중학교 · 116, 117, 121, A5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 북유성대로 219, 8층102-801호 (지족동,인앤인주상복합)

감정가

3억 8100만

최저가

2억 6670만 (70%)

건물면적

99.94㎡ (30.2평)

기일

23-09-25

등기부현황

등기 기재 없음