대전지법 2023타경102496-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-15 · 경매접수
2. 23-02-15 · 경매개시결정
3. 23-02-15 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.86㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3940만 (최저가의 10%)

청구금액

621만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.86㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사정동 68

호

15층

당사자

채권자

씨OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "사정교" 남동측 인근에 위치하는 승강기겸용 계 단통행식 구분건물로서, 주위일원은 공원, 아파트, 빌라 및 단독주택, 상가 및 각종근 린생활시설 등이 소재하는 공원주변 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택으로서 ·외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. ·내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. ·창호 : 샷시이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

성산마을우남스타원아파트 제110동 제14층 제1402호 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 급배수설비, 소방설비(화재경보기, 소화전 등), 난방설비, 도시가스 주차장, 방범도어 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지의 부정형으로 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(사정지구 토지구획정리사업), 대로3류( 폭 25m-30m)(2016-06-08)(대로3-47호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(사정38호 선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(사정85호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(하나빛캐슬유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사정지구토지구획정리사 업완료)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관 관리구역),중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역) 임. 기호(2):제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(사정지구 토지구획정리사업), 소로2류( 폭 8m-10m)(사정38호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(사정85호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(하나빛캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 토지구획정리사업지구(사정지구토지구획정리사업완료)<토지구획정리사업 법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역),중점경관관리구 역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 현장조사시 폐문 및 부재중으로 일반적인 공동주택(아파트)을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 안영로 68, 110동 14층1402호 (사정동,성산마을우남스타원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

씨OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-13 · 대전광역시 중구 안영로 68, 110동 14층1402호 (사정동,성산마을우남스타원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 지상1층 아파트 528.8234㎡ 지상2층 아파트 521.9434㎡ 지상3층 아파트 521.9434㎡ 지상4층 아파트 521.9434㎡ 지상5층 아파트 521.9434㎡ 지상6층 아파트 516.3434㎡ 지상7층 아파트 516.3434㎡ 지상8층 아파트 516.3434㎡ 지상9층 아파트 516.3434㎡ 지상10층 아파트 516.3434㎡ 지상11층 아파트 516.3434㎡ 지상12층 아파트 516.3434㎡ 지상13층 아파트 516.3434㎡ 지상14층 아파트 516.3434㎡ 지상15층 아파트 516.3434㎡ 철근콘크리트구조 101.8585㎡

주변

학군

• 626m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 881m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 926m · 대전신계중학교 · 중학교

버스

• 138m · 우남스타원아파트 · 81
• 160m · 우남스타원아파트 · 312, 313, 316, 34, 513
• 161m · 우남스타원아파트 · 312, 313, 316, 34, 513, 81
• 210m · 사정교 · 302, 312, 314, 316
• 353m · 복수동사정교 · 302, 312, 314, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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