대전지법 2023타경103161-2 사이언스타운 주상복합

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-03-03 경매접수
2. 23-03-06 경매개시결정
3. 23-03-06 배당요구종기
4. 23-12-19 5차 매각기일 · 최저가 6894만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.33㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

689만 (최저가의 10%)

청구금액

6337만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 사이언스타운 주상복합 · 68.33㎡ (20.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉명동 549-1

호

35층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 위치하는 "사이언스타운주상복합" 제9층 제901호외 2개호로서, 주위는 유성온천지구내 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 및 숙박시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 유성온천역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35층건 내 제9층 제901호외 2개호로서,(사용승인일: 2013.09.24) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3) 공히, 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[549-1번지] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성). [549-23, 549-24번지] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 온천로 60, 9층901호 (봉명동,사이언스타운주상복합) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 온천로 60, 7층705호 (봉명동,사이언스타운주상복합) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 온천로 60, 5층502호 (봉명동,사이언스타운주상복합) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

역OOOO

근저당권자

탄OOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

최OO

전세권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

동OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-19 · 대전광역시 유성구 온천로 60, 7층705호 (봉명동,사이언스타운주상복합) · 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택 업무시설 제1종 및 제2종 근린생활시설 운동시설 지하7층 1279.108㎡ 지하6층 3583.163㎡ 지하5층 3729.3944㎡ 지하4층 3042.2859㎡ 지하3층 2912.8167㎡ 지하2층 3268.5752㎡ 지하1층 3344.023㎡ 1층 2717.4004㎡ 2층 3322.1397㎡ 3층 2395.3811㎡ 4층 2395.3811㎡ 5층 2395.3811㎡ 6층 2395.3811㎡ 7층 2395.3811㎡ 8층 2395.3811㎡ 9층 2395.3811㎡ 10층 82.1314㎡ 11층 795.9358㎡ 12층 795.869㎡ 13층 795.869㎡ 14층 795.869㎡ 15층 795.869㎡ 16층 795.869㎡ 17층 795.869㎡ 18층 795.869㎡ 19층 795.869㎡ 20층 795.869㎡ 21층 795.869㎡ 22층 795.869㎡ 23층 795.869㎡ 24층 795.869㎡ 25층 795.869㎡ 26층 795.869㎡ 27층 795.869㎡ 28층 707.2388㎡ 29층 707.2388㎡ 30층 707.2388㎡ 31층 615.7883㎡ 32층 615.7883㎡ 33층 527.1581㎡ 34층 309.3043㎡ 35층 309.3043㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 68.3290㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

동OOOOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 564m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 567m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 830m · 대전장대중학교 · 중학교
• 865m · 장대초등학교 · 초등학교
• 899m · 장대초등학교 · 초등학교
• 965m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1036m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1098m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1222m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1260m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1282m · 유성중학교 · 중학교
• 1360m · 대전 예술고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 유성온천역1번출구 · 101, 105, 119, 911
• 199m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 217m · 만년교 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 312, 911
• 251m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 308m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대전광역시 유성구 온천로 60, 7층705호 (봉명동,사이언스타운주상복합)

감정가

2억 100만

최저가

6894만 (34%)

건물면적

68.33㎡ (20.7평)

기일

23-12-19

등기부현황

등기 기재 없음