대전지법 2023타경104447-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-03-24 경매접수
2. 23-03-27 경매개시결정
3. 23-03-27 배당요구종기
4. 23-09-25 1차 매각기일 · 최저가 7533만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

64.19㎡ (19.4평)

토지면적

56.25㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

753만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용두로38번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.19㎡ (19.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용두동 56-176 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 목동 소재 충남여고 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 빌라, 재개발 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로 환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장, 대전지하철 오룡역이 있어 교통상황 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 완경사 토지로, 1977년 함께 건축된 유사한 면적의 통칭 국민주택 4가구 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약3m의 통로에 접하고, 1필지 전체로 남동측에 노폭 약6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(용두동3 촉진구역(선화용두 재정비촉진지구)), 가축 사육제한구역, 상대보호구역(충남여중, 충남여고, 서대전초), 재정비촉진지구에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 공유지분이나, 1977년 같은 시기에 연접하여 건축된 4세대의 위치, 인근 입주민의 통칭 국민주택 몇 호, 54호 전입신고 등을 고려할 때 구분소유적 공유로 보임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 주택으로 사영승인일 : 1977년. 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 프라스틱 및 알루미늄 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1, 2층 1세대 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 1977년 같은 시기에 연접하여 건축된 건물로, 본건은 도로명 주소가 용두로38번길 23-2이고, 인근입주민의 통칭 국민주택 54호인 것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 용두동 56-176 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대전광역시 중구 용두동 56-176 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

송OO

공유자

우OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

원OOOOOOO

임차인

박OO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

우OO

점유자

이OO

채권자

남OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-25 · 대전광역시 중구 용두동 56-176 · 세멘벽돌조 스라브즙 2층건주택 1층 32.62㎡ 2층 31.57㎡
• 23-09-25 · 대전광역시 중구 용두동 56-176 · 대 225㎡ (공유자 이진자 지분 225분의56.25 전부)

당사자

채권자

남OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 232m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 288m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 350m · 충남여자중학교 · 중학교
• 435m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 502m · 대전대성중학교 · 중학교
• 510m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 524m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 564m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 576m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 621m · 을지의과대학교 · 대학교
• 706m · 목동초등학교 · 초등학교
• 935m · 충남학원

버스

• 205m · 오룡역7번출구 · 107, 317, 601, 604, 614
• 208m · 중도일보 · 101, 103, 315, 614, 618, 622
• 236m · 오룡역6번출구 · 107, 317, 601, 604
• 251m · 중도일보 · 103, 603, 618
• 252m · 오룡역1번출구 · 101, 315, 614, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 중구 용두동 56-176

감정가

7533만

최저가

7533만 (100%)

건물면적

64.19㎡ (19.4평)

기일

23-09-25

등기부현황

등기 기재 없음