대전지법 2023타경104515-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-03-24 경매접수
2. 23-03-27 경매개시결정
3. 23-03-27 배당요구종기
4. 23-12-05 2차 매각기일 · 최저가 3억 1290만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.66㎡ (18.3평)

건물면적

103.37㎡ (31.3평)

토지면적

60.66㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

3129만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3786만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학하남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 103.37㎡ (31.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

계산동 721 · 60.66㎡ (18.3평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 "대전계산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 18층 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽이 공도에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(학하지구), 지구단위계획구역(2012-04-06)(학하지구 도시개발 사업), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-04-06)(학하지구)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(학하지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-19)(미학유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전계산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전계산초등 학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전덕명중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-06-19)(미학유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(대전계산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전계산초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 학하남로 10, 206동 3층 303호 (계산동, 대전학하지구오투그란데미학아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

정OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-05 · 대전광역시 유성구 학하남로 10, 206동 3층 303호 (계산동, 대전학하지구오투그란데미학아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하 2층, 지상 18층 공동주택(아파트) 지하2층 155.9689㎡ 지하1층 124.6151㎡ 1층 87.0456㎡ 2층 490.946㎡ 3층 490.946㎡ 4층 490.946㎡ 5층 490.946㎡ 6층 490.946㎡ 7층 490.946㎡ 8층 490.946㎡ 9층 490.946㎡ 10층 490.946㎡ 11층 490.946㎡ 12층 490.946㎡ 13층 490.946㎡ 14층 490.946㎡ 15층 490.946㎡ 16층 490.946㎡ 17층 385.3767㎡ 18층 385.3767㎡ 철근콘크리트구조 103.3658㎡

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 223m · 계산초등학교 · 초등학교
• 288m · 덕명중학교 · 중학교
• 775m · 국립한밭대학교 · 대학교
• 1365m · 학하초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 미학아파트 · 113, 117, 212
• 151m · 리빙포레아파트 · 113, 117, 212
• 188m · 미학아파트 · 3
• 313m · 유성숲오투그란데 · 113, 117, 212
• 331m · 덕명중학교 · 113, 117, 212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 학하남로 10, 206동 3층 303호 (계산동, 대전학하지구오투그란데미학아파트)

감정가

4억 4700만

최저가

3억 1290만 (70%)

건물면적

103.37㎡ (31.3평)

대지권면적

60.66㎡ (18.3평)

기일

23-12-05

등기부현황

등기 기재 없음