대전지법 2023타경105136-1 센트럴파크

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.64㎡ (13.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

44.64㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

5920만 (최저가의 10%)

청구금액

7102만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴파크 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문화동 1-253 · 44.64㎡ (13.5평)

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 충남대학교병원 북측 건너편에 위치하고, 주위는 학교, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 서대전공원, 충남대병원 등이 혼재하는 정비된 주택 지대로 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 시내버스정류장, 북동측 근거리에 지하철 서대전네거리 전철역, 북측 근거리에 호남선 서대전역이 있어 교통상황 좋은 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트로서, 사용승인일 : 2007.02.01 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 방범설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로, 동측 및 서측으로 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역((구)5보급창 공동주택지구단위 계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(국제통상고, 동문초, 동산중, 동산고, 센트럴 유치원, 충남대학교 의과대학, 글꽃중, 글꽃초(병설유치원)), 절대보호구역(센트럴유치원, 충남대학교 의과대학, 글꽃중, 글꽃초(병설유치원))에 속하고, 대로3류, 중로1류 등에 접함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 감정평가서 전례, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 중구 서문로 96, 212동 20층2002호 (문화동,센트럴파크)

감정가

5억 9200만

최저가

5억 9200만 (100%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

대지권면적

44.64㎡ (13.5평)

기일

23-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음