대전지법 2023타경106115-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-04-21 경매접수
2. 23-04-24 경매개시결정
3. 23-04-24 배당요구종기
4. 23-11-22 3차 매각기일 · 최저가 8470만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

49.09㎡ (14.8평)

토지면적

42.64㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

2942만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대학로179번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.09㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

궁동 430-4

호

2층, , 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 어은동 소재 ‘유성구청’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 다세대주택, 다중주택 등과 근린생활시설로 형성되어 있는 대학가 주변의 정비된 저층 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 도보권 내에 시내 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 다가구용 단독주택의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(1-1) 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인일:1991.06.01.) 외벽 : 벽돌 치장 릴？및 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시 창호임. (1-2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 내외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(1-1) : 다가구용 단독주택, (1-2) : 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(1-1) : 위생 및 급배수 설비,난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 벽돌조 슬래브지붕(계단 하부이용) 창고 약 2㎡ ㉡ 새시조 새시지붕 창고 약 1.8㎡ ㉢ 새시조 새시지붕 창고 약 1.6㎡ ㉣ 새시조 새시지붕 창고 약 2.9㎡ ㉤ 새시조 새시지붕 보일러실(2층 소재) 약 3.9㎡ ㉥ 판넬조 판넬지붕(옥상 소재) 창고 약 4㎡ ㉦ 목조 비닐지붕(옥상소재) 창고 약 5.0㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 대학로179번길 15-5 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 궁동 430-4 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

문OO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

임차인

문OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-22 · 대전광역시 유성구 대학로179번길 15-5 · 벽돌 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구용 단독주택 1층(3가구)123.65㎡ 2층(1가구)123.35㎡ 철근콘크리트조 슬래브지하실 20.1㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층부속 건물 2.88㎡ (소유자 안수현 지분 11분의 2 전부)
• 23-11-22 · 대전광역시 유성구 궁동 430-4 · 대 234.5㎡ (소유자 안수현 지분 11분의 2 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 402m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 498m · 어은중학교 · 중학교
• 514m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 774m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1053m · 충남대학교 · 대학교
• 1178m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1179m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1237m · 대전장대중학교 · 중학교
• 1336m · 한국과학기술원 · 대학교
• 1361m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1439m · 대전월평중학교 · 중학교
• 1478m · 대전봉명중학교 · 중학교

버스

• 94m · 충대농대입구 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912
• 122m · 한빛아파트 · 1, 1002, 105, 115, 117, 911, 912
• 182m · 한빛아파트 · 1, 1002, 105, 115, 117, 911, 912
• 253m · 유림공원 · 102, 106, 108, 113, 706
• 272m · 궁동 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 유성구 궁동 430-4

감정가

1억 7286만

최저가

8470만 (49%)

건물면적

49.09㎡ (14.8평)

기일

23-11-22

등기부현황

등기 기재 없음