대전지법 2023타경106191-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-04-24 경매접수
2. 23-04-25 경매개시결정
3. 23-04-25 배당요구종기
4. 24-12-05 3차 매각기일 · 최저가 18억 5323만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7609.00㎡ (2301.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8532만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1087만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

문지동 552-9 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 문지동에 소재하는 "국립문화재연구원" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 공공시설, 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근지역까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 지목 전이나 현황 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 북측으로 대로에 접하나, 현황도로와 고저차이 및 그에 따른 상당 경사도, 실제 개설된 도로와 일정 거리가 존재하여 현황상 출입가능한 접면도로로 보기에는 어려움. 현황 인접토지를 통하여 출입이 가능한 상태임. 북측 광대로의 진출입로(가감속차로) 공사 허가 가능 여부 및 관련 공사비용 부담, 유지비용 부담, 도로점용 관련사항 등은 관련 행정청에 문의 및 별도 검토를 요하는 바, 경매참여시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>에 지정되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀원 제시사항에 따라 토지감정평가명세표에 제시외 물건의 가액을 별도기재하였고, 본건 토지가 ㉠ 및 ㉡에 제한받을 경우의 가액을 토지감정평가명세표 비고란에 병기하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. ㉠ 수목, 수목(배나무등 300여주), 기호 1 토지상 ㉡ 관리사, 판넬조 판넬 및 기타지붕, (약 30㎡), 기호 1 토지상 ㉢ 천막, 파이프조, (약 12㎡), 기호 1 토지상 ㉣ 천막, 파이프조, (약 20㎡), 기호 1 토지 및 인접토지 산23-4 경계상 ㉤ 관정

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

도로상황은 "(4)인접도로상태" 를 참고하시고, 이용상황은 "(3) 형태 및 이용상태"를 참고.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 문지동 552-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

근저당권자

조OO

압류권자

대OOOO OOO

지상권자

세OOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

채권자

신OOOO OOOO

채권자

조OO

채무자

그OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 대전광역시 유성구 문지동 552-9 · 전 7609㎡

당사자

채권자

세OOOOOOOOO 외 2

채무자

그OOO OOOO 외 1

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 670m · 대덕고등학교 · 고등학교
• 751m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1052m · 한국과학기술원 문지캠퍼스 · 대학교
• 1166m · 대덕초등학교 도룡분교장
• 1202m · 한남대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 1263m · 대전문지초등학교 · 초등학교
• 1339m · 대전문지중학교 · 중학교
• 1390m · 대전전민고등학교 · 고등학교
• 1474m · 대덕중학교 · 중학교

버스

• 262m · 국립문화유산연구원 · 1, 918
• 271m · 전력연구원 · 1, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대전광역시 유성구 문지동 552-9

감정가

37억 8211만

최저가

18억 5323만 (49%)

기일

24-12-05

등기부현황

등기 기재 없음