대전지법 2023타경107262-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-05-16 경매접수
2. 23-05-17 경매개시결정
3. 23-05-17 배당요구종기
4. 23-11-02 3차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.64㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3061만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

문화원로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 29.64㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉명동 640-6

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북측 인근에 위치하는 "라온팰리스" 제1동 제8층 제808호외 2개호로서, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 주상복합아파트, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건내 제8층 제808호외 2개호로서, (사용승인일: 2019.10.25) 외벽: 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3) 공히, 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 문화원로 117, 1동 8층808호 (봉명동,라온팰리스) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 문화원로 117, 1동 8층807호 (봉명동,라온팰리스) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 문화원로 117, 1동 5층506호 (봉명동,라온팰리스) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OO OOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

정OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

임차인

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-02 · 대전광역시 유성구 문화원로 117, 1동 5층506호 (봉명동,라온팰리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층. 지상12층 공동주택 지하2층 주차장672.19㎡ 지하1층 주차장전기실 719.68㎡ 1층 제1종 근린생활시설(소매점) 237.44㎡ 2층 제1종 근린생활시설(소매점) 571.01㎡ 3층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.282㎡ 4층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡ 5층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡ 6층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡ 7층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡ 8층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡ 9층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡ 10층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡ 11층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡ 12층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡ 철근콘크리트구조 29.64㎡

당사자

채권자

허OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 573m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 783m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 850m · 어은중학교 · 중학교
• 880m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 885m · 장대초등학교 · 초등학교
• 898m · 장대초등학교 · 초등학교
• 920m · 대전장대중학교 · 중학교
• 1103m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1147m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1236m · 충남대학교 · 대학교
• 1391m · 유성초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 봉명동 문화원로 · 123
• 84m · 봉명동 문화원로 · 123
• 208m · 궁동 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912
• 310m · 다솔아파트 · 102, 106, 108, 113, 706
• 372m · 충남대학교입구 · 108

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 문화원로 117, 1동 5층506호 (봉명동,라온팰리스)

감정가

1억 3400만

최저가

9380만 (70%)

건물면적

29.64㎡ (9.0평)

기일

23-11-02

등기부현황

등기 기재 없음