대전지법 2023타경107392-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.30㎡ (16.1평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

53.30㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 889만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사정동 487 · 53.30㎡ (16.1평)

호

14층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOO OOO) 외 3

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 남서측에 위치하는「성산마을우남스타 원아파트 제109동 제1층 제101호」로서, 주위는 아파트단지, 일반주택, 각급 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위여건은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제1층 제101호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 출입문통제시스템 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 대로, 중로 및 소로에 각각 접하며 단지내 도로 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건의 호별위치확인은 집합건축물대장상의 도면에 의거하였음. - 이해관개인의 부재로 내부확인이 곤란하여 일반적인 아파트의 표준적인 상태를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 안영로 68, 109동 1층101호 (사정동,성산마을우남스타원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOO OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-11 · 대전광역시 중구 안영로 68, 109동 1층101호 (사정동,성산마을우남스타원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 지상1층 아파트 305.6612㎡ 지상2층 아파트 226.5852㎡ 지상3층 아파트 226.5852㎡ 지상4층 아파트 226.5852㎡ 지상5층 아파트 226.5852㎡ 지상6층 아파트 226.5852㎡ 지상7층 아파트 226.5852㎡ 지상8층 아파트 226.5852㎡ 지상9층 아파트 226.5852㎡ 지상10층 아파트 226.5852㎡ 지상11층 아파트 226.5852㎡ 지상12층 아파트 226.5852㎡ 지상13층 아파트 226.5852㎡ 지상14층 아파트 226.5852㎡ 철근콘크리트구조 84.9591㎡

주변

학군

• 558m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 887m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 940m · 대전신계중학교 · 중학교

버스

• 118m · 우남스타원아파트 · 81
• 132m · 사정교 · 302, 312, 314, 316
• 168m · 우남스타원아파트 · 312, 313, 316, 34, 513, 81
• 183m · 우남스타원아파트 · 312, 313, 316, 34, 513
• 360m · 산성어린이도서관 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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