대전지법 2023타경108296-1 대전드리움아파트2단지

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-06-04 경매접수
2. 23-06-26 경매개시결정
3. 23-06-26 배당요구종기
4. 24-01-10 2차 매각기일 · 최저가 1억 9880만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.19㎡ (13.4평)

건물면적

74.75㎡ (22.6평)

토지면적

44.19㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1988만 (최저가의 10%)

청구금액

9279만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대정로28번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대전드리움아파트2단지 · 74.75㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대정동 317-1 · 44.19㎡ (13.4평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 대정동 소재 "대정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 대전드리움 아파트2단지(총10개동 600세대) 205동 14층 1402호로서, 주위는 아파트단지, 대형마트, 각 종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 14층 1402호로서, (2006.03.14 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 옥 외 및 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 아파트(대전드리움아파트2단지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대전종합물류단지), 중로2류(폭 15m-20m) (접함), 가축사육제한구역(전주제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역)대전대정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전대정초등학교병설 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 대정로28번안길 80, 205동 14층 1402호 (대정동, 대전드리움아파트2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-10 · 대전광역시 유성구 대정로28번안길 80, 205동 14층 1402호 (대정동, 대전드리움아파트2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 208.842㎡ 2층 297.012㎡ 3층 297.012㎡ 4층 297.012㎡ 5층 297.012㎡ 6층 297.012㎡ 7층 297.012㎡ 8층 297.012㎡ 9층 297.012㎡ 10층 297.012㎡ 11층 297.012㎡ 12층 297.012㎡ 13층 297.012㎡ 14층 297.012㎡ 15층 297.012㎡ 지하1층 43.349㎡ 철근콘크리트구조 74.75㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 284m · 대정초등학교 · 초등학교
• 911m · 교촌초등학교 · 초등학교
• 1287m · 원양초등학교 · 초등학교
• 1397m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 1499m · 대전구봉중학교 · 중학교

버스

• 250m · 드리움아파트 · 211, 212, 3, 704
• 254m · 드리움아파트 · 211, 212, 3, 704
• 270m · 교도소 · 212
• 366m · 교촌3통 · 211, 212, 3, 704
• 380m · 한샘근린공원 · 211, 212, 3, 704

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 대정로28번안길 80, 205동 14층 1402호 (대정동, 대전드리움아파트2단지)

감정가

2억 8400만

최저가

1억 9880만 (70%)

건물면적

74.75㎡ (22.6평)

대지권면적

44.19㎡ (13.4평)

기일

24-01-10

등기부현황

등기 기재 없음