대전지법 2023타경108487-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3042만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

50.34㎡ (15.2평)

토지면적

21.45㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

304만 (최저가의 10%)

청구금액

2632만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계백로1660번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.34㎡ (15.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

문화동 354-11 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "동산고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택 및 중소규모 공동주택 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북측 및 남측 인근으로 계백로(국도 4호선) 및 문화로가 통과하고 북동측 원거리에 대전도시 철도 1호선 "서대전역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 단독주택 건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측의 아스콘 포장도로 및 동측의 사도(문화동 354-19)를 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2019-01-28)(678호선)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전동산중학교, 대전동산 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 일련번호(2-1) 시멘트벽돌조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 2) 일련번호(2-2) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽·내벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감임. 3) 일련번호(2-3) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 일련번호(2-1) : 단독주택으로 이용 중임. 2) 일련번호(2-2) : 창고로 이용 중임. 3) 일련번호(2-3) : 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등(주택부분)이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 일련번호(2-1) : 공부상 시멘트기와지붕이나 현황 강판지붕임. 2) 일련번호(2-3) : 공부상 시멘트기와지붕이나 현황 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 문화동 354-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 계백로1660번길 78-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

점유자

홍OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-25 · 대전광역시 중구 문화동 354-11 · 대 118㎡ (김명복 지분 2/11전부)
• 24-01-25 · 대전광역시 중구 계백로1660번길 78-5 · 시멘트벽돌조시멘트기와지붕 단층 주택 49.03㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층변소 1.09㎡ 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕단층 창고 6.12㎡ (김명복 지분 2/11전부)

주변

학군

• 109m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 261m · 동문초등학교 · 초등학교
• 374m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 401m · 글꽃중학교 · 중학교
• 492m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 507m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 532m · 문화여자중학교 · 중학교
• 653m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 774m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 882m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 934m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 1008m · 대전대문중학교 · 중학교

버스

• 170m · 센트럴파크1단지 · 311, 317, 33-1, 33-2, 513, 618
• 180m · 센트럴파크1단지 · 311, 317, 33-1, 33-2, 513, 618
• 220m · 동산중고등학교 · 30, 311, 313, 315, 33-1, 33-2, 513, 615, 619
• 257m · 문화동삼익아파트 · 311, 317, 33-1, 33-2, 513, 618
• 317m · 센트럴파크2단지 · 30, 313, 315, 615, 619

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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