대전지법 2023타경108494-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-06-07 경매접수
2. 23-06-12 경매개시결정
3. 23-06-12 배당요구종기
4. 23-11-06 1차 매각기일 · 최저가 4억 1000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.02㎡ (13.0평)

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

토지면적

43.02㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

6233만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유등천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

태평동 389-5 · 43.02㎡ (13.0평)

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평초등학교" 서남측 인근에 소재한 파라곤아파트 305동 10층 1003호이며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 각급 학교, 각종 근린생활시설 등 이 혼재한 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브위철골경사지붕 24층 건물 중 10층 1003호, (사용승인: 2005.5.31) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2017-01-09)(버드내유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10- 08)(대전신평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(동양유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 유등천동로 428, 305동 10층1003호 (태평동,파라곤아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

백OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-06 · 대전광역시 중구 유등천동로 428, 305동 10층1003호 (태평동,파라곤아파트) · 철근콘크리트구조 평슬래브위철골경사지붕 24층 공동주택 1층 454.462㎡ 2층 431.782㎡ 3층 431.782㎡ 4층 431.782㎡ 5층 431.782㎡ 6층 431.782㎡ 7층 431.782㎡ 8층 431.782㎡ 9층 431.782㎡ 10층 431.782㎡ 11층 431.782㎡ 12층 431.782㎡ 13층 431.782㎡ 14층 431.782㎡ 15층 431.782㎡ 16층 431.782㎡ 17층 431.782㎡ 18층 431.782㎡ 19층 431.782㎡ 20층 215.891㎡ 21층 215.891㎡ 22층 215.891㎡ 23층 215.891㎡ 24층 215.891㎡ 지하1층 113.286㎡ 철근콘크리트구조 84.236㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 348m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 351m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 528m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 632m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 657m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 1022m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 1122m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1175m · 대전변동중학교 · 중학교
• 1291m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 1328m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1361m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1380m · 대전문화초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 파라곤아파트 · 608
• 172m · 파라곤아파트 · 608
• 220m · 버드내2단지 · 608, 612
• 237m · 삼부/새롬아파트 · 608, 612
• 385m · 버드내아파트 · 316, 317, 608

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 중구 유등천동로 428, 305동 10층1003호 (태평동,파라곤아파트)

감정가

4억 1000만

최저가

4억 1000만 (100%)

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

대지권면적

43.02㎡ (13.0평)

기일

23-11-06

등기부현황

등기 기재 없음