대전지법 2023타경110237-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

11.53㎡ (3.5평)

건물면적

14.50㎡ (4.4평)

토지면적

46.10㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

1673만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수침로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.50㎡ (4.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

유천동 190-1 · 11.53㎡ (3.5평)

호

5층

당사자

채권자

비OOOOOOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "원평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제3층 제308호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽이 공도에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-28), 대로3류(폭 25m-30m)(7호선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(유천3호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(유천13)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(유천10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01- 09)(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(행복한천사유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 대상물건의 전유면적은 등기사항전부증명서상 57.99㎡로 등기되어 있고, 집합건축물대장 상 51.45㎡로 등재되어 있어 상이하나, 집합건축물대장상 전유면적과 공유면적의 합이 57.99㎡로 등기면적이 착오에 의한 것으로 판단됨. 2) 대상물건의 건물명은 공부상 ＂시영아파트＂이나, 현황 ＂장미＂로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건의 등기사항전부증명서의 (대지권의 표시)에 ＂1. 토지에관하여별도등기있음＂ 이 등기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 수침로 41, 6동 3층 308호 (유천동,시영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

비OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-09 · 대전광역시 중구 수침로 41, 6동 3층 308호 (유천동,시영아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 579.9㎡ 2층 579.9㎡ 3층 579.9㎡ 4층 579.9㎡ 5층 579.9㎡ 철근콘크리트조 57.99㎡ 토지별도등기있음(공유자 고병옥 지분 28분의 7 전부)

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학군

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• 990m · 글꽃초등학교 · 초등학교
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버스

• 218m · 쌍용예가아파트 · 318, 603
• 225m · 서대전역입구 · 318, 603
• 355m · 서대전역 · 612
• 356m · 서대전역 · 612, 622
• 418m · 서대전역 · 622

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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