대전지법 2023타경112004-1 센트럴파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.58㎡ (13.8평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

45.58㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6842만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계백로1716번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴파크 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문화동 1-3 · 45.58㎡ (13.8평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재"글꽃초등학교"동측 인근에 위치하는「센트럴파크 제305동 제4층 제404호 (전유면적:84.9944㎡)」로서, 주위는 아파트단지, 각급 학교시설, 각종 근린생활시설 및 대학병원 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철"서대전네거리역" 이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 제4층 제404호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 출입문통제시스템 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 대로, 중로 및 소로에 각각 접하며 단지내 도로 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 이해관개인의 부재로 내부확인이 곤란하여 일반적인 아파트의 표준적인 상태를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 계백로1716번길 87, 305동 4층404호 (문화동,센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 대전광역시 중구 계백로1716번길 87, 305동 4층404호 (문화동,센트럴파크) · 철큰콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 476.8846㎡ 2층 453.1246㎡ 3층 453.1246㎡ 4층 453.1246㎡ 5층 453.1246㎡ 6층 453.1246㎡ 7층 453.1246㎡ 8층 453.1246㎡ 9층 453.1246㎡ 10층 453.1246㎡ 11층 453.1246㎡ 12층 453.1246㎡ 13층 453.1246㎡ 14층 453.1246㎡ 15층 453.1246㎡ 16층 453.1246㎡ 17층 453.1246㎡ 18층 453.1246㎡ 19층 453.1246㎡ 20층 453.1246㎡ 21층 453.1246㎡ 22층 453.1246㎡ 23층 226.5623㎡ 24층 226.5623㎡ 25층 226.5623㎡ 철근콘크리트구조 84.9944㎡

주변

학군

• 207m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 310m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 314m · 글꽃중학교 · 중학교
• 660m · 문화여자중학교 · 중학교
• 687m · 동문초등학교 · 초등학교
• 709m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 755m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 783m · 대신초등학교 · 초등학교
• 784m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 876m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 897m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 912m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 충남대학교병원 · 30, 313, 315, 317, 615, 619
• 157m · 충남대학교병원 · 30, 313, 315, 317, 615, 619
• 295m · 서대전네거리역1번출구 · 119, 30, 315
• 326m · 문화동하우스토리 · 119, 30, 315
• 344m · 충대병원네거리 · 119, 30, 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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