대전지법 2023타경112837-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.37㎡ (14.9평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

49.37㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1335만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

문화동 141 · 49.37㎡ (14.9평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 한밭도서관 북측 건너편에 위치하고, 주위는 학교, 아파트단지, 도서관, 충남대병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 시내버스정류장, 북동측 원거리에 지하철 서대전네거리 전철역, 북측 원거리에 호남선 서대전역이 있어 교통상황 다소 좋은 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 12층 아파트 중 2층 202호로서, 사용승인일 : 1995.06.08. 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리꼴의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 대로3류 및 소로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 상대보호구역(국제통상고, 동문초, 문화여중, 열린유치원, 충남대학교 의과대학), 절대보호구역(국제통상고, 문화여중, 열린유치원), 중점경관관리구역(보문산)에 속하고, 대로3류 등에 접하며, 도로에 저촉됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 건축물 현황도, 감정평가서 전례, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 서문로 32, 111동 2층 202호 (문화동, 한밭아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-09 · 대전광역시 중구 서문로 32, 111동 2층 202호 (문화동, 한밭아파트) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 12층 아파트 1층 618.00㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 581.88㎡ 5층 581.88㎡ 6층 581.88㎡ 7층 581.88㎡ 8층 581.88㎡ 9층 581.88㎡ 10층 581.88㎡ 11층 581.88㎡ 12층 581.88㎡ 지하대피소 575.88㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 199m · 문화여자중학교 · 중학교
• 306m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 402m · 동문초등학교 · 초등학교
• 533m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 572m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 586m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 773m · 글꽃중학교 · 중학교
• 806m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 854m · 대전대문중학교 · 중학교
• 936m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 1002m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 1139m · 대신초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 한국산업인력공단 · 317, 618
• 133m · 과례마을 · 317
• 197m · 한밭도서관 · 317, 618
• 201m · 대전국제통상고 · 317, 618
• 225m · 한밭도서관후문 · 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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