대전지법 2023타경113373-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.31㎡ (16.1평)

건물면적

80.60㎡ (24.4평)

토지면적

53.31㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 193만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.60㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태평동 407 · 53.31㎡ (16.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 2

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재"신평초등학교"북동측 인근에 위치하는「삼부아파트 제22동 제9층 제91호로서, 주위는 아파트단지, 각급 학교시설, 각종 근린생활시설 등이 소 재하는 주거지역으로서, 제반 주위여건은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제9층 제91호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로에 각각 접하며 단지내 도로 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적은 31.511평(104.17㎡)이나 집합건축물대장상 80.602㎡로서 전유면적이 상이하며, 본건 평가에 있어 집합건축물대장을 기준으로 면적사정 하여 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 이해관개인의 부재로 내부확인이 곤란하여 일반적인 아파트의 표준적인 상태를 기준으로 평가하였음. - 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적은 31.511평(104.17㎡)이나 집합건축물대장 상 80.602㎡로서 전유면적이 상이하며, 본건 평가에 있어 집합건축물대장을 기준으로 면적사정하여 평가하였으니, 추후 등기사항전부증명서상 전유면적을 정리 할 필요가 있는 것으로 사료되는바, 경매진행시 별도의 조치를 취하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 태평로 77, 22동 9층91호 (태평동,삼부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

승계인

피OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 대전광역시 중구 태평로 77, 22동 9층91호 (태평동,삼부아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 258.616평 2층 252.088평 3층 252.088평 4층 252.088평 5층 252.088평 6층 252.088평 7층 252.088평 8층 252.088평 9층 252.088평 10층 252.088평 11층 252.088평 12층 252.088평 13층 252.088평 14층 252.088평 15층 252.088평 지하실 209.64평 철근콘크리트조 80.602㎡

주변

학군

• 205m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 422m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 512m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 652m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 694m · 가장초등학교 · 초등학교
• 800m · 대전태평중학교 · 중학교
• 823m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 854m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 1168m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1209m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 1282m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 1372m · 대전변동중학교 · 중학교

버스

• 225m · 태평오거리 · 103, 316, 601, 603
• 244m · 태평오거리 · 103, 316, 601, 603
• 268m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 316m · 삼부/새롬아파트 · 608, 612
• 316m · 삼부아파트 · 316, 603, 612

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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