대전지법 2023타경113779-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6944만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.64㎡ (149.6평)

토지면적

295.70㎡ (89.4평)

제시외면적

없음

보증금

8694만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3809만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수침로75번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 494.64㎡ (149.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

태평동 332-14

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 ‘태평시장’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등의 주거시설과 소규모 주상용 건물 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 도보권 내에 시내버스정류장과 대전지하철 1호선 "오룡역"이 소재하여 제반 대중교통 편의는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고평탄하며, 다가구주택 등의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약2∼3미터 정도의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-06-20), 도로(태평9)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(금동 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층으로서 (사용승인일 : 2018.05.15) 외벽: 벽돌 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: "계단실", 2층-4층: 단독주택(다가구주택)", 5층: "근린생활시설" 로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 수침로75번길 23 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 대전광역시 중구 태평동 332-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 14명

점유

0명

ⓒ 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바, VO T*****(2022.10.14), LE T*****(2022.10.14)가 전입되어 있고, 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

류OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOOOOOOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOOOOOOO

임차인

(5OOO)OOO

임차인

LO OOOOOO

임차인

VOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

주택임차권자

(4OOO)OOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-29 · 대전광역시 중구 수침로75번길 23 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 20.36㎡ 2층 105.69㎡ 3층 105.69㎡ 4층 105.69㎡ 5층 157.21㎡
• 24-05-29 · 대전광역시 중구 태평동 332-14 · 대 295.7㎡

주변

학군

• 442m · 대전태평중학교 · 중학교
• 462m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 480m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 542m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 543m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 856m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 994m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 1006m · 을지의과대학교 · 대학교
• 1035m · 대전대성중학교 · 중학교
• 1060m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 1068m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1102m · 대전대성고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 태평1동행정복지센터 · 103, 601
• 165m · 서대전역입구 · 318, 603
• 187m · 태평1동행정복지센터 · 103, 317, 601
• 289m · 푸른뫼아파트 · 318, 612
• 301m · 푸른뫼아파트 · 318, 612

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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