대전지법 2023타경113885-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4375만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 600만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선화서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

목동 372-81 · 제3종일반주거지역

호

29층

당사자

채권자

최OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 목동 소재 "대전중앙초등학교" 북측 인근에 위치하는 "목동더샵 리슈빌 제104동 제17층 제1705호"로서 부근은 대단위아파트단지, 각급학교, 각종근린생활 시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중 교통에 접근성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 29층건 중 제17층 제1705호로서 (사용승인일: 2022.05.30) 외벽: 세멘몰탈위 수성 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등 창호:샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방설비, 공용승강기설비, 소방설비, 외부인출입통제시스템 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로에 접하며, 단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(목동3촉진구역(주택재개발 정비사업)(선화,용두 재정비촉진지구)) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m- 20m)(616호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(대전중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충남여자중학교, 충남 여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(목동3재정비촉진구역)<도시 및 주거 환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 선화서로 115, 104동 17층 1705호 (목동, 목동더샵리슈빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

방OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

바OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

바OOOOOOOOOOO

근저당권자

원OOOOOOO

배당요구권자

방OO

임차인

노OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-09 · 대전광역시 중구 선화서로 115, 104동 17층 1705호 (목동, 목동더샵리슈빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 390.4771㎡ 2층 384.1274㎡ 3층 474.8957㎡ 4층 474.8957㎡ 5층 474.8957㎡ 6층 474.8957㎡ 7층 474.8957㎡ 8층 474.8957㎡ 9층 474.8957㎡ 10층 474.8957㎡ 11층 474.8957㎡ 12층 474.8957㎡ 13층 474.8957㎡ 14층 474.8957㎡ 15층 474.8957㎡ 16층 474.8957㎡ 17층 474.8957㎡ 18층 474.8957㎡ 19층 474.8957㎡ 20층 474.8957㎡ 21층 474.8957㎡ 22층 474.8957㎡ 23층 474.8957㎡ 24층 474.8957㎡ 25층 474.8957㎡ 26층 474.8957㎡ 27층 474.8957㎡ 28층 224.6716㎡ 29층 224.6716㎡ 철근콘크리트구조 84.9816㎡

주변

학군

• 287m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 417m · 충남여자중학교 · 중학교
• 496m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 521m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 538m · 목동초등학교 · 초등학교
• 644m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 673m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 675m · 대전대성중학교 · 중학교
• 741m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 749m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 790m · 을지의과대학교 · 대학교
• 826m · 대전선화초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 목동더샵리슈빌 · 511
• 200m · 목동네거리 · 107, 317, 601, 604
• 203m · 한사랑아파트 · 107, 317, 601, 604
• 227m · 목동네거리 · 511
• 237m · 은행선화동주민센터 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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