대전지법 2023타경114062-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.00㎡ (10.9평)

건물면적

54.52㎡ (16.5평)

토지면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

5810만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당디로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.52㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산성동 37-1 · 36.00㎡ (10.9평)

호

10층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "대전문성초등학교" 동측 인근에 위치하는 "우성아파트" 제110동 제7층 제710호로서 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 철로 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 110동 내 제7층 제710호로서, (사용승인일 : 1989.11.30) - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적위 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 현황 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측 도로를 통하여 단지내로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 기호1) 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(산성3호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(산성12호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(산성39호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(산성8호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(꿈내리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(대전문성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-30)(대전문성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>, 기호2) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(산성39호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(산성5호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(산성7호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(꿈내리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전보성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(꿈내리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>, 기호3) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(산성1호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(산성39호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(산성5호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈내리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전문화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전보성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈내리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 당디로 45, 110동 7층710호 (산성동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOO OOOOO OOO)

승계인

한OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-26 · 대전광역시 중구 당디로 45, 110동 7층710호 (산성동,우성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕10층 아파트 1층 806.80㎡ 2층 796.80㎡ 3층 796.80㎡ 4층 796.80㎡ 5층 796.80㎡ 6층 796.80㎡ 7층 796.80㎡ 8층 796.80㎡ 9층 796.80㎡ 10층 796.80㎡ 지층561.36㎡ 철근콘크리트조 54.52㎡

주변

학군

• 178m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 399m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 568m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 732m · 대전대문중학교 · 중학교
• 756m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 1060m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 1096m · 대전대신중고등학교
• 1135m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 1178m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1219m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 1361m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1383m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교

버스

• 250m · 문성초등학교입구 · 314, 318, 33-1, 33-2, 513, 615, 619
• 254m · 산성동새마을회관 · 30, 313, 315
• 268m · 문성초등학교입구 · 314, 318, 33-1, 33-2, 513, 615, 619
• 284m · 산성우성아파트 · 314, 318, 33-1, 33-2, 513, 615, 619
• 289m · 산성동새마을회관 · 30, 313, 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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