대전지법 2023타경114321-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.02㎡ (13.0평)

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

토지면적

43.02㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

2786만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1518만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유등천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

태평동 389-5 · 43.02㎡ (13.0평)

호

25층

당사자

채권자

하OO

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "버드내초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브위철골경사지붕 25층 중 제4층 제404호로서, 사용승인일 : 2005.05.31 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비,개별난방,도시가스 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽이 공도에 접해 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2017-01-09)(버드내유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10- 08)(대전신평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(동양유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 유등천동로 428, 306동 4층 404호 (태평동, 파라곤아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO(OOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOO(OOO)

교부권자

종OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

하OO

채권자

하OO

채무자겸소유자

연OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-01 · 대전광역시 중구 유등천동로 428, 306동 4층 404호 (태평동, 파라곤아파트) · 철근콘크리트구조 평슬래브위철골경사지붕 25층 공동주택 1층 502.785㎡ 2층 468.765㎡ 3층 647.673㎡ 4층 647.673㎡ 5층 647.673㎡ 6층 647.673㎡ 7층 647.673㎡ 8층 647.673㎡ 9층 647.673㎡ 10층 647.673㎡ 11층 647.673㎡ 12층 647.673㎡ 13층 647.673㎡ 14층 647.673㎡ 15층 647.673㎡ 16층 647.673㎡ 17층 647.673㎡ 18층 647.673㎡ 19층 647.673㎡ 20층 215.891㎡ 21층 215.891㎡ 22층 215.891㎡ 23층 215.891㎡ 24층 215.891㎡ 25층 215.891㎡ 지하1층 169.929㎡ 철근콘크리트구조 84.236㎡

주변

학군

• 348m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 351m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 528m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 632m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 657m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 1022m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 1122m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1175m · 대전변동중학교 · 중학교
• 1291m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 1328m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1361m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1380m · 대전문화초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 파라곤아파트 · 608
• 172m · 파라곤아파트 · 608
• 220m · 버드내2단지 · 608, 612
• 237m · 삼부/새롬아파트 · 608, 612
• 385m · 버드내아파트 · 316, 317, 608

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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