대전지법 2023타경114888-1 청솔아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-09-21 경매접수
2. 23-09-25 경매개시결정
3. 23-09-25 배당요구종기
4. 24-04-29 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.75㎡ (10.5평)

건물면적

59.29㎡ (17.9평)

토지면적

34.75㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송강로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청솔아파트 · 59.29㎡ (17.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송강동 8-2 · 34.75㎡ (10.5평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 송강동 소재 "송강중학교" 남측 에 접하여 위치하는 "청솔아파트 제206동 제1406호"로서 주위 일원은 대단위아파트단지, 각급학교, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 아파트밀집지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통수단에 접근성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 아파트 건물 중 제1406호로서 (사용승인일: 1995.08.30) 외벽: 세멘몰탈후 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 알미늄샷슈이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용엘리 베이터설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부 도로와 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2019-07-24)(송강지구 택지개발사업) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 사업지역미분류(공동주택용지), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(송강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(그린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (송강청솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)(송강유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전송강중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전송강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전송강초등 학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송강청솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 택지개발지구기타(송강택지 개발완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여, 내부확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 송강로42번길 61, 206동 14층1406호 (송강동,청솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-29 · 대전광역시 유성구 송강로42번길 61, 206동 14층1406호 (송강동,청솔아파트) · 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 아파트 1층 897.35㎡ 2층 878.21㎡ 3층 878.21㎡ 4층 878.21㎡ 5층 878.21㎡ 6층 878.21㎡ 7층 878.21㎡ 8층 878.21㎡ 9층 878.21㎡ 10층 878.21㎡ 11층 878.21㎡ 12층 878.21㎡ 13층 878.21㎡ 14층 878.21㎡ 지층 780.26㎡ 철근콘크리트조 59.2925㎡

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 191m · 대전송강중학교 · 중학교
• 229m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 559m · 구즉초등학교 · 초등학교
• 677m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 753m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 768m · 대전두리중학교 · 중학교
• 1271m · 대전관평중학교 · 중학교
• 1362m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 1418m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 253m · 송강중학교 · 2, 5, 72-1, 72-2
• 279m · 송강중학교 · 2, 5, 72-1, 72-2
• 333m · 송강전통시장 · 2, 301, 5, 802
• 341m · 송강전통시장 · 2, 301, 5, 708, 802
• 355m · 휴먼시아아파트 · 1001, 2, 5, 72-1, 72-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 송강로42번길 61, 206동 14층1406호 (송강동,청솔아파트)

감정가

1억 5600만

최저가

1억 920만 (70%)

건물면적

59.29㎡ (17.9평)

대지권면적

34.75㎡ (10.5평)

기일

24-04-29

등기부현황

등기 기재 없음