대전지법 2023타경116174-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.13㎡ (19.1평)

건물면적

118.72㎡ (35.9평)

토지면적

63.13㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

9002만 (최저가의 20%)

청구금액

6억 3844만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.72㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선화동 877 · 63.13㎡ (19.1평)

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "성모여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주상복합, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 건물 내에 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 광대로 및 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-06-20), 시가지경관지구(중심)(2012-05-30), 지구단위계획구역(선화1촉진구역(주거환경개선사업)(선화,용두 재정비촉진지구)), 대로1류(폭 35m-40m)(2014-06-20)(19호선)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-06-20)(대로1-2호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-06-20)(접합) [이하공란] 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2022-04-22)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 주거환경개선지구(선화1재정비촉진구역)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 중앙로 45, 108동 15층 1501호 (선화동, 센트럴뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

도OOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

도OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 대전광역시 중구 중앙로 45, 108동 15층 1501호 (선화동, 센트럴뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 아파트 1층 371.84㎡ 2층 361.52㎡ 3층 492.91㎡ 4층 492.91㎡ 5층 489.47㎡ 6층 489.47㎡ 7층 489.47㎡ 8층 489.47㎡ 9층 489.47㎡ 10층 489.47㎡ 11층 489.47㎡ 12층 489.47㎡ 13층 528.01㎡ 14층 399.05㎡ 15층 393.93㎡ 16층 393.93㎡ 17층 432.47㎡ 18층 267.77㎡ 19층 267.77㎡ 20층 267.77㎡ 21층 267.77㎡ 22층 267.77㎡ 23층 267.77㎡ 24층 267.77㎡ 25층 267.77㎡ 26층 267.77㎡ 27층 267.77㎡ 28층 267.77㎡ 철근콘크리트구조 118.72㎡

주변

학군

• 268m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 289m · 충남학원
• 384m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 429m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 626m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 732m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 779m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 805m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 814m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 828m · 대전중학교 · 중학교
• 862m · 대전여자중학교 · 중학교
• 911m · 글꽃중학교 · 중학교

버스

• 152m · 중구청역 · 1, 101, 103, 20, 2002, 201, 202, 30, 314, 608, 613, 614, 622
• 175m · 성모병원 · 30, 311, 33-1, 33-2, 513, 612
• 201m · 대전충남병무청 · 101, 103, 20, 2002, 201, 202, 30, 311, 314, 33-1, 33-2, 513, 608, 612, 613, 614, 622
• 213m · 대전충남병무청 · 101, 103, 20, 2002, 201, 202, 311, 314, 33-1, 33-2, 513, 608, 612, 613, 614, 622
• 231m · 성모병원 · 311, 33-1, 33-2, 513, 612

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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