대전지법 2023타경117481-1 사이언스타운 주상복합

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-11-07 경매접수
2. 23-11-16 경매개시결정
3. 23-11-16 배당요구종기
4. 24-12-19 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.92㎡ (3.6평)

건물면적

68.33㎡ (20.7평)

토지면적

11.92㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 사이언스타운 주상복합 · 68.33㎡ (20.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉명동 549-1 · 11.92㎡ (3.6평)

호

35층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "NC백화점" 북측 인근에 위치하는 "사이언스타운주상복합" 제5층 제505호로서, 주위는 근린생활시설, 위락시설, 도시형생활주택, 오피스텔 및 백화점 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역(유성온천역)이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상35층, 지하7층 중 제5층 제505호로서, (사용승인일 : 2013.09.24) - 외벽 : 미장석재 붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측, 서측으로 각각 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성), 토지(2,3) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 온천로 60, 5층505호 (봉명동,사이언스타운주상복합) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 대전광역시 유성구 온천로 60, 5층505호 (봉명동,사이언스타운주상복합) · 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택 업무시설 제1종 및 제2종 근린생활시설 운동시설 지하7층 1279.108㎡ 지하6층 3583.163㎡ 지하5층 3729.3944㎡ 지하4층 3042.2859㎡ 지하3층 2912.8167㎡ 지하2층 3268.5752㎡ 지하1층 3344.023㎡ 1층 2717.4004㎡ 2층 3322.1397㎡ 3층 2395.3811㎡ 4층 2395.3811㎡ 5층 2395.3811㎡ 6층 2395.3811㎡ 7층 2395.3811㎡ 8층 2395.3811㎡ 9층 2395.3811㎡ 10층 82.1314㎡ 11층 795.9358㎡ 12층 795.869㎡ 13층 795.869㎡ 14층 795.869㎡ 15층 795.869㎡ 16층 795.869㎡ 17층 795.869㎡ 18층 795.869㎡ 19층 795.869㎡ 20층 795.869㎡ 21층 795.869㎡ 22층 795.869㎡ 23층 795.869㎡ 24층 795.869㎡ 25층 795.869㎡ 26층 795.869㎡ 27층 795.869㎡ 28층 707.2388㎡ 29층 707.2388㎡ 30층 707.2388㎡ 31층 615.7883㎡ 32층 615.7883㎡ 33층 527.1581㎡ 34층 309.3043㎡ 35층 309.3043㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 68.3290㎡

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 564m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 567m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 830m · 대전장대중학교 · 중학교
• 865m · 장대초등학교 · 초등학교
• 899m · 장대초등학교 · 초등학교
• 965m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1036m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1098m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1222m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1260m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1282m · 유성중학교 · 중학교
• 1360m · 대전 예술고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 유성온천역1번출구 · 101, 105, 119, 911
• 199m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 217m · 만년교 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 312, 911
• 251m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 308m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대전광역시 유성구 온천로 60, 5층505호 (봉명동,사이언스타운주상복합)

감정가

2억 800만

최저가

1억 4560만 (70%)

건물면적

68.33㎡ (20.7평)

대지권면적

11.92㎡ (3.6평)

기일

24-12-19

등기부현황

등기 기재 없음