대전지법 2023타경117573-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.98㎡ (9.1평)

건물면적

54.68㎡ (16.5평)

토지면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2912만 (최저가의 20%)

청구금액

7768만

담당계

9계 · 470-1880 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.68㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대흥동 0022-0007 · 29.98㎡ (9.1평)

호

15층

당사자

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOO(O) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 중구 대흥동 소재‘대흥동 네거리’동측 인근에 위치하는 현대아파트 1동 9층 902호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단 지, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 9층 902호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등 이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지 장방형에 유사한 토지로 등고평탄하며 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북서측으로 소로와 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 22-7 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역, 중점경관관리 구역 (2) 22-9 : 일반상업지역, 방화지구, 도로(저촉), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 기재 하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대흥로 176-15, 1동 9층902호 (대흥동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

삼OOOOO(O) OOO OOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOO(O)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 대전광역시 중구 대흥로 176-15, 1동 9층902호 (대흥동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 554.85㎡ 2층 553.35㎡ 3층 553.35㎡ 4층 553.35㎡ 5층 553.35㎡ 6층 553.35㎡ 7층 553.35㎡ 8층 553.35㎡ 9층 553.35㎡ 10층 553.35㎡ 11층 553.35㎡ 12층 553.35㎡ 13층 553.35㎡ 14층 553.35㎡ 15층 553.35㎡ 지하층 517.08㎡ 철근콘크리트조 54.675㎡

주변

학군

• 458m · 대전여자중학교 · 중학교
• 650m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 671m · 대전중학교 · 중학교
• 740m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 776m · 문창초등학교 · 초등학교
• 778m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 1112m · 충남학원
• 1125m · 보운초등학교 · 초등학교
• 1126m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 1137m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 1168m · 충남중학교 · 중학교
• 1284m · 한밭중학교 · 중학교

버스

• 67m · 대흥교 · 30, 31, 33-1, 33-2, 52, 711, 802
• 104m · 대흥교 · 33-1, 33-2, 52, 711, 802
• 270m · 원동네거리 · 33-1, 33-2, 52, 711, 802
• 328m · 오토바이거리 · 4, 513, 52, 604
• 349m · 오토바이거리 · 4, 513, 52, 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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