대전지법 2023타경117634-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.95㎡ (21.8평)

건물면적

133.37㎡ (40.3평)

토지면적

71.95㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

9975만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 133.37㎡ (40.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선화동 151-1 · 71.95㎡ (21.8평)

호

10층

당사자

채권자

승OO OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 대전세무서 북측 인근에 위치하고, 주위는 대전세무서( 구 법원) 등 관공서와 업무용 빌딩 등이 혼재하는 원도심 상업지대로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대전세무서(구 법원) 등 원도심 상업지대로 근거리에 대전지하철 중구청역 및 중앙로역이, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 내 5층 503호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스 난방설비, 방범설비 및 지상주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대전여상)에 속하고, 대로3류 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 아파트 내부확인이 곤란하여 본건 감정 평가전례, Naver부동산 단지정보, 외부 관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 보문로 341, 103동 5층503호 (선화동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOO

소유자

한OO

승계인

케OOOOOO OOOO

임차인

손OO

전세권자

에OOOOOOOOOOO

채권자

승OO OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 대전광역시 중구 보문로 341, 103동 5층503호 (선화동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 584.52㎡ 2층 586.76㎡ 3층 586.76㎡ 4층 586.76㎡ 5층 578.92㎡ 6층 578.92㎡ 7층 578.92㎡ 8층 578.92㎡ 9층 578.92㎡ 10층 578.92㎡ 지층 574.52㎡ 철근콘크리트조 133.37㎡

주변

학군

• 315m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 439m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 464m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 614m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 629m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 703m · 충남여자중학교 · 중학교
• 726m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 748m · 한밭중학교 · 중학교
• 794m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 831m · 충남학원
• 837m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 899m · 목동초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 은행선화동주민센터 · 511
• 214m · 대전여상 · 107, 2, 514, 604, 620
• 226m · 세명요양병원 · 107, 108, 514, 604, 707
• 252m · 대전여상 · 107, 2, 514, 604, 620
• 256m · 목동더샵리슈빌 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다