대전지법 2023타경117665-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.38㎡ (16.4평)

건물면적

74.54㎡ (22.5평)

토지면적

54.38㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

4066만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

보문산공원로497번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.54㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대사동 197-31 · 54.38㎡ (16.4평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대사동 소재 "보문산대공원 주차장" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 (통칭 "성심전원빌리지-에이동" 제4층 402호, 전유면적 : 74.54㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 4층 402호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 1차선의 콘크리트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(대사2지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계는 미상임. 나.본건은‘구분건물’만의 임의경매사건으로, 등기사항전부증명서상 본건구분건물의 소유자는 매입당시 ‘본건구분건물’과 함께 ‘인근주차장(성심빌라 전용주차장 A·B·C동) 및 진입로의 지분’을 같이 매입한 것(동소 197-81번지, 197-155번지)으로 기재되어 있어, 낙찰시 이와 관련하여 별도의 협의 등이 필요할 수 있으며, 외부토지 주차장 등의 사용의 제한이 있을 수 있는바, 관련사항을 확인 후 유의하여 경매참여하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 보문산공원로497번안길 65, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 대전광역시 중구 보문산공원로497번안길 65, 4층 402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 160.84㎡ (2세대) 2층 160.84㎡ (2세대) 3층 160.84㎡ (2세대) 4층 160.84㎡ (2세대) 철근콘크리트조 4층 74.54㎡

주변

학군

• 707m · 대신초등학교 · 초등학교
• 740m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 798m · 청란여자중학교 · 중학교
• 879m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 971m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 1022m · 문화여자중학교 · 중학교
• 1200m · 보운초등학교 · 초등학교
• 1208m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 1264m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 1272m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 1272m · 신일여자중학교 · 중학교
• 1305m · 동문초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 보문산공원 · 802
• 470m · 보문산공원로 · 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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