경매· 단독주택
대전지법 2023타경117955-1 NF
대전광역시 유성구 전민동 292-6
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가7억 3376만607만/평· 감정가 14억 9747만 (49%)
담당계9계042) 472-3141~2
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7억 3376만감정가 대비 49%
- 감정가
- 14억 9747만
- 최저 평당가
- 607만/평건물면적 기준 · 총액 7억 3376만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 7억 3376만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 399.61㎡ (120.9평)
- 토지면적
- 243.30㎡ (73.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7337만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 5885만
- 담당계
- 9계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 유성대로1689번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 399.61㎡ (120.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 전민동 292-6 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 ‘전민동행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 다가구주택, 아파트 등의 주거시설과 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서 인근에 학교, 공공시설, 대덕연구단지가 소재하여 제반 주거환경은 비교적 양호한 편임.더 보기
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고 도보권 내에 있는 남측의 간선도로에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
남하향 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 인접 도로와는 대체로 등고이며, 주상용 건물의 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
서측으로 노폭 약 12미터의 왕복2차선의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m∼15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,국가산업단지〈산업입지 및 개발에 관한 법률〉,연구개발특구〈연구개발특구의 육성에 관한특별법〉,일반주거구역(대덕연구개발특구)〈연구개발특구의 육성에 관한특별법〉,지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)〈지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률〉임.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서 -외벽 : 석재타일 붙임 및 드라이비트 등 마감, -내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 붙임, -창호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
1층 : 근린생활시설(영업소) 및 계단실, 2,3,4층 : 다가구주택 등으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급베수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 수취인불명 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.06 폐문부재 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.06 폐문부재 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.06 폐문부재 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 수취인불명 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.06 폐문부재 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.06 폐문부재 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.06 폐문부재 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 23-12-07 | sd | 2023.12.13 도달 |
| 23-11-27 | sd | 2023.12.01 폐문부재 |
| 23-11-20 | sd | 2023.11.20 도달 |
| 23-11-20 | sd | 2023.11.23 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대전광역시 유성구 전민동 292-6 · 토지
목록 2 · 대전광역시 유성구 유성대로1689번길 42 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 1
가. 해당 물건은 4층 다가구주택이며 1층 상가 1
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 서OOOOO
근저당권부질권자 느OOOOOO OOOO
근저당권자 주OOOOOOOOO
배당요구권자 윤OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 해OOOOOOOOO
승계인 엠OOOOO OOOO
임차인 (2OO)OOO
임차인 (3OO)OOO
임차인 (4OO)OOO
임차인 곽OO
임차인 김OO
임차인 원OO
임차인 장OO
임차인 조OO
임차인 최OO
전세권자 (2OO)OOO
전세권자 김OO
채권자 대OOOOOOOO
채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)
채무자겸소유자 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-02-24 · 대전광역시 유성구 전민동 292-6 · 대 243.3㎡
26-02-24 · 대전광역시 유성구 유성대로1689번길 42 · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 4층, 단독주택 1층 76.03㎡ 2층 121.3㎡ 3층 121.3㎡ 4층 80.98㎡
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 22건 · 채권총액 31억 3720만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 431m대전전민고등학교고등학교
- 545m대전문지중학교중학교
- 553m한남대학교 대덕밸리캠퍼스대학교
- 667m대전문지초등학교초등학교
- 757m대전전민중학교중학교
- 942m대전전민초등학교초등학교
- 994m한국과학기술원 문지캠퍼스대학교
버스
- 91m대덕특구체육공원1, 121
- 183m대덕특구체육공원1, 121
- 205m선비마을1, 121, 918
- 227m삼성푸른아파트1, 121, 918
- 300m전민동주민센터1, 121, 918
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 18건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대전광역시 유성구 전민동 292-6
- 감정가
- 14억 9747만
- 최저가
- 7억 3376만 (49%)
- 건물면적
- 399.61㎡ (120.9평)
- 기일
- 26-02-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 31억 3720만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 22-04-15 · 대전서부새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-04-15 | 소유권보존 | 주식회사홍익 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 23-11-14 | 임의경매개시결정 | 대전서부새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑3 | 23-12-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 24-02-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을292-6 | 을구 제 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 22-04-15 | 근저당권설정 | 대전서부새마을금고 | 6억 | 말소기준 |
| 을2 | 22-04-15 | 근저당권설정 | 대전서부새마을금고 | 3억 9360만 | 소멸 |
| 을3-1 | 22-06-02 | 주식회사에스아이에이 | 5000만 | 말소 | |
| 을3 | 22-06-02 | 전세권설정 | 김○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
| 을1-1 | 24-01-09 | 엠씨아이대부주식회사 확정채권양도 | — | 소멸 | |
| 을2-1 | 24-01-09 | 엠씨아이대부주식회사 확정채권양도 | — | 소멸 | |
| 을4 | 24-04-16 | 주택임차권 | 원○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
| 을5 | 24-04-29 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을6 | 24-05-03 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
| 을7 | 24-05-10 | 주택임차권 | 곽○○ | 2억 | 소멸 |
| 을8 | 24-05-21 | 주택임차권 | 장○○ | 8000만 | 소멸 |
| 을2-2 | 24-06-11 | 3억 9360만 | 소멸 | ||
| 을1-2 | 24-06-11 | 6억 | 소멸 | ||
| 을9 | 24-06-20 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을10 | 24-06-24 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 1000만 | 소멸 |
| 을11 | 24-06-27 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
| 을12 | 25-01-31 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 3376만
- 매각비용
- 1100만
- 배당 가능액
- 7억 2275만
대전광역시 유성구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2200-1 · 다가구주택 · 문지동12억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-1 · 상가 · 복용동7854만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-2 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-3 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-4 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3917-1 · 상가 · 지족동3.2억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3993-1 · 상가 · 봉명동7.3억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503878-1 · 아파트 · 송강동3817만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경28-1 · 오피스텔 · 용계동2.4억 (49%) · 26-11-04
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