대전지법 2023타경119593-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.82㎡ (10.5평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

토지면적

34.82㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

8193만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문화동 141 · 34.82㎡ (10.5평)

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "한밭도서관" 북측 인근에 위치하는 "한밭아파트" 제106동 제13층 제1302호로서, 주위는 단독주택, 점포겸용주택, 아파트단지 및 도서관 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 13층 아파트 중 제13층 제1302호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측의 간선도로를 통하여 단지내로 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(접합), 도로(저촉), 소로2류(접합), 소로3류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대전국제통상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전동문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전문화여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(열린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충남대학교의과대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전국제통상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전문화여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(열린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 내부조사는 현장조사 시 폐문부재로 인해 외부관찰 및 탐문조사에 의한 표준설비 및 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 서문로 32, 106동 13층1302호 (문화동,한밭아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 대전광역시 중구 서문로 32, 106동 13층1302호 (문화동,한밭아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 아파트 1층 309.0㎡ 2층 296.16㎡ 3층 296.16㎡ 4층 290.00㎡ 5층 290.00㎡ 6층 290.00㎡ 7층 290.00㎡ 8층 290.00㎡ 9층 290.00㎡ 10층 290.00㎡ 11층 290.00㎡ 12층 290.00㎡ 13층 290.00㎡ 지하대피소 289.12㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

주변

학군

• 199m · 문화여자중학교 · 중학교
• 306m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 402m · 동문초등학교 · 초등학교
• 533m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 572m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 586m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 773m · 글꽃중학교 · 중학교
• 806m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 854m · 대전대문중학교 · 중학교
• 936m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 1002m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 1139m · 대신초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 한국산업인력공단 · 317, 618
• 133m · 과례마을 · 317
• 197m · 한밭도서관 · 317, 618
• 201m · 대전국제통상고 · 317, 618
• 225m · 한밭도서관후문 · 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다