대전지법 2023타경119692-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-11-29 경매접수
2. 23-12-08 경매개시결정
3. 23-12-08 배당요구종기
4. 24-08-22 2차 매각기일 · 최저가 3억 9760만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.09㎡ (19.4평)

건물면적

70.87㎡ (21.4평)

토지면적

64.09㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

3976만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7547만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도안동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.87㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원신흥동 485 · 64.09㎡ (19.4평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 원신흥동 소재 "원신흥동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 11층 1102호로서, 사용승인일: 2015.10.12 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 설비, 출입문통제시스템 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 주출입구를 통해 노폭 약 30미터 내외의 외곽 공도와 연결되어 있으며, 도로 포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안택지개발사업지구(1단계)), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2015-12-30)(하천)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근탐문 등을 통해 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 도안동로 446, 1904동 11층1102호 (원신흥동,양우내안애레이크힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

세OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 대전광역시 유성구 도안동로 446, 1904동 11층1102호 (원신흥동,양우내안애레이크힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 322.4339㎡ 2층 303.9353㎡ 3층 381.5285㎡ 4층 381.5285㎡ 5층 381.5285㎡ 6층 381.5285㎡ 7층 381.5285㎡ 8층 381.5285㎡ 9층 381.5285㎡ 10층 381.5285㎡ 11층 381.5285㎡ 12층 381.5285㎡ 13층 381.5285㎡ 14층 381.5285㎡ 15층 381.5285㎡ 철근콘크리트구조 70.8741㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

이O

소유자

이O

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 635m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 680m · 원신흥초등학교 · 초등학교
• 702m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1103m · 대전체육중고등학교
• 1125m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1208m · 유성중학교 · 중학교
• 1307m · 원신흥중학교 · 중학교
• 1309m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1312m · 도안고등학교
• 1351m · 대전상원초등학교 · 초등학교
• 1400m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1472m · 흥도초등학교 · 초등학교

버스

• 256m · 예미지7단지 · 123, 3
• 266m · 신안인스빌 · 114, 123, 3
• 287m · 예미지7단지 · 114
• 326m · 신안인스빌 · 114, 123, 3
• 368m · 월평자동차전시장 · 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 도안동로 446, 1904동 11층1102호 (원신흥동,양우내안애레이크힐)

감정가

5억 6800만

최저가

3억 9760만 (70%)

건물면적

70.87㎡ (21.4평)

대지권면적

64.09㎡ (19.4평)

기일

24-08-22

등기부현황

등기 기재 없음