대전지법 2023타경119852-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

2567만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범골로22번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

호동 254-13

호

4층

당사자

채권자

문OO

채무자

안OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 호동 소재 "석교초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 비층 02호로서, 사용승인일: 1991.10.25 외벽: 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인트칠 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 자체평탄화한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석교5호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근탐문 등을 통해 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 범골로22번길 19-1, 비층 02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 공부상 도로명주소는 `범골로22번길 19-1`로 되어 있으나, 현황은 `범골로22번길 19-1` 건물 외벽에 `전원주택101`로 표기되어 있으며, B02호실 출입문에는 호실표시가 되어 있지 않아 현장에서 만난 관리인 이진홍 진술로 B02호실을 확인함

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

문OO

채무자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 대전광역시 중구 범골로22번길 19-1, 비층 02호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 1층110.92㎡ 2층110.92㎡ 3층110.92㎡ 4층110.92㎡ 지층110.92㎡ 철근콘크리트조 49.94㎡

주변

학군

• 338m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 536m · 동명중학교 · 중학교
• 696m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 886m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 912m · 신일여자중학교 · 중학교
• 1083m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1127m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1227m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 1244m · 가오중학교 · 중학교
• 1248m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 1348m · 대전맹학교
• 1362m · 청란여자고등학교 · 고등학교

버스

• 216m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 281m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 313m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 388m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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