대전지법 2023타경119883-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.48㎡ (2.6평)

건물면적

29.64㎡ (9.0평)

토지면적

8.48㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

348만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

문화원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.64㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉명동 640-6 · 8.48㎡ (2.6평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재, "유성온천역’ 북동측 인근에 위치하며 부근은 유성촌천지구내 근린생활시설, 숙박시설등으로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 12층 건으로 - 외벽: 화강석재, 외장강화유리등 붙임. - 내벽: 벽지 및 타일. - 창호: 강화유리창호,샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 승강기설비, 난방시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 공동주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약20미터 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구토지구획정리사업), 중로1류)폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<전부제한구역),중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 사용승인일: 2019.10.25.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3662만 ~ 4599만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대전광역시 유성구 문화원로 117, 1동 4층403호 (봉명동,라온팰리스)

감정가

1억 4500만

최저가

3481만 (24%)

건물면적

29.64㎡ (9.0평)

대지권면적

8.48㎡ (2.6평)

기일

24-12-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음