대전지법 2023타경119982-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8913만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.99㎡ (46.6평)

토지면적

178.50㎡ (54.0평)

제시외면적

없음

보증금

1891만 (최저가의 10%)

청구금액

7397만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선화로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 153.99㎡ (46.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

선화동 185-18

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

회O OOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대전세무서" 남측 인근에 소재하며, 주위는 일반주택 및 다가구주택 등으로 이루어진 기존 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로 평지이며, 단독주택용 건물의 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 출입구 부분이 서남측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(선화42호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-03-15)(토지거래계약에관한 허가구역(2021.3.15.-2026.3.14.)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘벽돌 및 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 (사용승인: 1985.9.2) 외벽: 치장벽돌쌓기 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 : 단독주택 지하: 폐문임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 선화로97번길 10 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대전광역시 중구 선화동 185-18 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 2층 주택이며, 마당 화단에 수령 수종 불상 수목 여러그루 보이며, 좌측 2층으로 올라가는 계단에는 벽체에 잇댄 경량판넬로 보이는 제시외 비막이 시설물 보임

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

임차인

(서OO)OOOOOOOO

임차인

서OO

임차인

이OO

채권자

회O OOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 대전광역시 중구 선화로97번길 10 · 2호 시멘벽돌및벽돌조슬래브위기와지붕 2층주택 1층 72.0㎡ 2층 62.46㎡ 철근콘크리트조슬래브지하실 19.53㎡
• 24-08-14 · 대전광역시 중구 선화동 185-18 · 대 178.5㎡

주변

학군

• 351m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 467m · 충남학원
• 476m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 530m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 538m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 574m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 582m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 632m · 충남여자중학교 · 중학교
• 783m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 838m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 904m · 대전여자중학교 · 중학교
• 911m · 보문중.고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 중구국민체육센터 · 603
• 69m · 중구국민체육센터 · 603
• 150m · 국립농산물품질관리원 · 108, 511
• 161m · 국립농산물품질관리원 · 108, 511
• 203m · 중앙초등학교 · 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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