대전지법 2023타경121497-1 삼부아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1609만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.98㎡ (21.5평)

건물면적

160.59㎡ (48.6평)

토지면적

70.98㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

9642만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼부아파트 · 160.59㎡ (48.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태평동 393 · 70.98㎡ (21.5평)

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "신평초등학교" 동측 인근에 위치하는 "삼부아파트" 제412동 제5층 제51호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건 내 제5층 제51호로서, (사용승인일: 1989.10.19) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 대로, 소로 및 세로 등에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2022-05-10), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(태평7호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(태평13호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(태평14호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(태평18)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교), 상대보호구역(2017-01-09)(동양유치원), 상대보호구역(2017-01-09)(삼부 유치원), 상대보호구역(2021-10-08)(대전신평초등학교), 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교), 절대보호구역(2021-10-08)(대전신평초등학교), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 태평로 55, 412동 5층51호 (태평동,삼부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

엘OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO OOOO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 대전광역시 중구 태평로 55, 412동 5층51호 (태평동,삼부아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트 1층 724.5㎡ 2층 683.52㎡ 3층 683.52㎡ 4층 683.52㎡ 5층 683.52㎡ 6층 683.52㎡ 7층 683.52㎡ 8층 683.52㎡ 9층 683.52㎡ 10층 683.52㎡ 11층 683.52㎡ 12층 683.52㎡ 13층 683.52㎡ 14층 683.52㎡ 15층 683.52㎡ 지층 725.04㎡ 철근콘크리트조 160.59㎡

주변

학군

• 234m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 292m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 378m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 629m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 694m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 972m · 가장초등학교 · 초등학교
• 974m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1003m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1046m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 1189m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 1372m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 1414m · 동산중.고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 버드내2단지 · 608, 612
• 167m · 삼부/새롬아파트 · 608, 612
• 193m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 236m · 태평초등학교 · 317, 603
• 237m · 삼부아파트 · 316, 603, 612

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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