대전지법 2023타경121954-1 남대전종합시장 아이비

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1656만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.80㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

165만 (최저가의 10%)

청구금액

2280만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대종로316번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남대전종합시장 아이비 · 12.80㎡ (3.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

부사동 101-1

호

13층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 "대전보운초등학교" 동측 인근에 위치하는 남대전종합시장아이비 제1층 제123호로서 주위는 단독주택, 전통시장, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 제1층 제123호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 내부인테리어 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 구분건물은 별지 "사진용지"와 같이 인접 호수와의 경계벽이 없이 한국유통식자재마트의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사방으로 소로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 건물 1층 소재 여러 개의 구분건물이 인접 호수와의 경계벽이 없이 일단의 마트(한국유통식자재마트)로 이용중이며 본건 구분건물은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」상 건물번호표지가 없는 상태이나, 집합건축물대장상의 건축물 현황도 및 실지 탐문조사를 통하여 확인된 본건 구분건물의 위치를 기준으로 집합건물의 요건에 부합하는 것을 전제로 하여 감정평가 하였으니, 추후 경매 진행시 이해관계인은 본건 위치에 대한 재확인 등 주의가 요망되오니 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대종로316번길 19, 1층123호 (부사동,남대전종합시장아이비) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 123호는 경계벽 없이 사건외 1층 50여호와 하나로 통합하여 하나의 점포(한국유통식자재마트)로 사용 중임

부동산표시목록

근저당권자

조OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

장OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 대전광역시 중구 대종로316번길 19, 1층123호 (부사동,남대전종합시장아이비) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리드지붕 13층 판매 및 영업시설(상점) 및 아파트 1층 판매 및 영업시설(상점) 1550.05㎡ 2층 판매 및 영업시설(상점) 1518.15㎡ 3층 아파트(16세대) 766.10㎡ 4층 아파트(16세대) 766.10㎡ 5층 아파트(15세대) 721.56㎡ 6층 아파트(15세대) 721.56㎡ 7층 아파트(13세대) 632.48㎡ 8층 아파트(13세대) 632.48㎡ 9층 아파트 (9세대) 523.05㎡ 10층 아파트(8세대) 463.69㎡ 11층 아파트(5세대) 276.16㎡ 12층 아파트(5세대) 276.16㎡ 13층 아파트(5세대) 276.16㎡ 지하1층 판매 및 영업시설(상점) 1691.97㎡ 지하2층 주차장 1849.015㎡ 지하3층 주차장 1809.975㎡ 철근콘크리트조 12.8000㎡

주변

학군

• 264m · 보운초등학교 · 초등학교
• 380m · 문창초등학교 · 초등학교
• 587m · 신일여자중학교 · 중학교
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• 1147m · 대전석교초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 부사오거리 · 4, 513, 52, 604
• 159m · 부사오거리 · 119, 501, 604, 618, 619
• 186m · 부사오거리 · 108, 618, 619, 620
• 228m · 부사오거리 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 278m · 한밭종합운동장 · 4, 513, 52, 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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