대전지법 2024타경1507-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2169만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

114.48㎡ (34.6평)

토지면적

594.60㎡ (179.9평)

제시외면적

없음

보증금

3216만 (최저가의 10%)

청구금액

3080만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남달미로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.48㎡ (34.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

목달동 85-1 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 목달동 소재 "산서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 학교 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 세로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(송절 개발제한구역집단취락우선해제지구 중구06), 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 상대보호구역(산서초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(2-1) 건물은 시멘트벽돌조 슬래브위기와지붕 단층 건물로서, - 외벽: 치장벽돌 마감 등, - 내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등, - 창호: 새시창호임. ▷ 기호(2-2) 건물은 시멘트벽돌조 슬래브(현황 함석)지붕 단층 건물로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임. ▷ 기호(2-3) 건물은 시멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1)은 단독주택, 기호(2-2)는 창고, 기호(2-3)은 부속사로 변소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-1)은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물[기호 ㉠-㉣]이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-2) 건물은 의뢰목록상 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 25.20㎡으로서, 현황은 함석지붕이나, 대체로 면적, 이용상황 등을 고려컨데 물적사항이 일치한다고 판단하였는 바, 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 목달동 85-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 남달미로87번길 30-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 단층주택 전면에 제시외 경량철골조 플라스틱 비막이시설물 및 제시외 목조데크가 보이며, 단층주택 우측 공간에는 제시외 샌드위치판넬 창고 및 철골조 플라스틱 비막이시설물이 보임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 대전광역시 중구 목달동 85-1 · 대 594.6㎡
• 24-10-29 · 대전광역시 중구 남달미로87번길 30-9 · 시멘트벽돌조 슬래브위기와지붕 단층주택 84.48㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 25.20㎡ 시멘블록조 슬래브지붕 단층 부속사 4.8㎡

주변

학군

• 161m · 산서초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 산서초등학교 · 31, 32
• 386m · 목달동/송곡가든 · 31, 32
• 423m · 목달동/송곡가든 · 31, 32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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