대전지법 2024타경1682-1 극동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 1차 매각기일 · 최저가 251원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.30㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

2646만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 극동아파트 · 114.30㎡ (34.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

문화동 6

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재‘대문초등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다가구주택, 학교, 공원 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 12층 건물내 3층 304호로서, (사용승인 : 1992.08.28.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있고, 단지 외곽으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2021-06-30)(12호선)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(문화31)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(문화54)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(문화48)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(문화51)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(문화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전대문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(문화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면 및 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 송리로 6, 101동 3층304호 (문화동,극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 대전광역시 중구 송리로 6, 101동 3층304호 (문화동,극동아파트) · 1층 775.254㎡ 2층 745.38㎡ 3층 745.38㎡ 4층 745.38㎡ 5층 745.38㎡ 6층 745.38㎡ 7층 745.38㎡ 8층 745.38㎡ 9층 745.38㎡ 10층 745.38㎡ 11층 745.38㎡ 12층 745.38㎡ 지층 750.81㎡ 철근콘크리트벽식조 114.30㎡

주변

학군

• 106m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 228m · 대전대문중학교 · 중학교
• 476m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 612m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 685m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 908m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 1020m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1024m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1050m · 문화여자중학교 · 중학교
• 1068m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1444m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 1499m · 글꽃중학교 · 중학교

버스

• 84m · 대문초등학교입구 · 311
• 94m · 대문초등학교입구 · 311
• 355m · 천근오거리 · 311
• 371m · 문화2동 · 311
• 421m · 문화2동 · 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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