와든스톤법원경매

경매· 단독주택

대전지법 2024타경1866-1

대전광역시 중구 선화동 201-14

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가8억 1783만1.5억/평· 감정가 16억 6905만 (49%)

담당계9계042) 472-3141~2

대전지법 2024타경1866-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8억 1783만감정가 대비 49%
감정가
16억 6905만
최저 평당가
1.5억/평건물면적 기준 · 총액 8억 1783만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 8억 1783만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
건물면적
18.43㎡ (5.6평)
토지면적
359.00㎡ (108.6평)
제시외면적
18.43
보증금
8178만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 1567만
담당계
9계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물
18.43㎡ (5.6평) · 단독주택
대지권
선화동 201-14

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대전세무서" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 근린생활시설, 신축아파트단지, 단독·다가구주택 및 관공서 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지 및 일부 도로편입부분임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 중로와 접하고, 북동측으로 본건 토지 일부를 점유하여 로폭 약 2미터 내외의 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2017-05-19)(225호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(대전중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기, 석재붙임 및 미장스톤 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감. 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주상용 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
본건 건물의 일반건축물대장상 일부 증축부분[제시외 물건㉠: 제1종근린생활시설(소매점) 18.43㎡ 철근콘크리트구조 증축-2017.03.06.]은 등기사항전부증명서상 미등재된 상태인바 경매진행시 참고바람. [본건 건물의 1층면적은 일반건축물대장상 64.35㎡(소매점 55.26㎡, 계단실 9.09㎡)이나 등기사항전부증명서상 45.92㎡로 면적차이(18.43㎡)가 있음]더 보기
건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-03sd2024.06.18 도달
24-04-22sd2024.05.10 주소불명
24-03-11sd2024.03.25 폐문부재
24-03-11sd2024.03.24 폐문부재
24-03-11sd2024.03.24 폐문부재
24-02-26sd2024.03.04 폐문부재
24-02-26sd2024.02.27 도달

목록

목록 1 · 대전광역시 중구 선화동 201-14 · 토지

목록 2 · 대전광역시 중구 선화서로 102 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 1

403호 박세인(21.12.20.) 세대 전입되어 있고, 다른호실은 전입자 없고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차관계 미상으로 모든호실에 안내문을 출입문에 부착 - 1층상가 폐문부재라서 해당관청에 상가건물임대차현황서 확인한 바, 은하수빌 403호에 주식회사 제이앤오피스 원선영(20.9.15.),

부동산표시목록

가압류권자 이OO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 대OOOO OO

근저당권부질권자 느OOOOOO OOOO

근저당권자 세OOOOOOOOOOO

승계인 엠OOOOO OOOO

임차인 (1OO)OOO

임차인 (2OO)OOO

임차인 (2OO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인 (3OO)OOO

임차인 (3OO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인 (4OO)OOO

임차인 (4OO)OOOO OOOO

임차인 (4OO)OOOO OOOOOO

임차인 (4OO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인 김OO

임차인 박OO

임차인 신OO

임차인 윤OO

임차인 이OO

임차인 정OO

임차인 주OOO OOOO

임차인 주OOO OOOOOO

임차인 한OOOOOOO(OOO OOO)

임차인 황OO

주택임차권자 (2OO)OOO

주택임차권자 이OO

주택임차권자 한OOOOOOO

채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자 한OOOOOO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-07-16 · 대전광역시 중구 선화동 201-14 · 대 359㎡

당사자

채권자
엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO) 외 1
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 222m대전중앙초등학교초등학교
  • 467m충남여자중학교중학교
  • 500m충남여자고등학교고등학교
  • 549m대전여자상업고등학교고등학교
  • 625m대전중앙고등학교고등학교
  • 646m호수돈여자고등학교고등학교
  • 671m호수돈여자중학교중학교
  • 685m대전선화초등학교초등학교
  • 698m목동초등학교초등학교
  • 780m대전대성고등학교고등학교
  • 800m대전대성중학교중학교
  • 801m충남학원

버스

  • 76m은행선화동주민센터511
  • 79m목동더샵리슈빌511
  • 330m세명요양병원107, 108, 514, 604, 707
  • 346m국립농산물품질관리원108, 511
  • 351m한사랑아파트107, 317, 601, 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
대전광역시 중구 선화동 201-14
감정가
16억 6905만
최저가
8억 1783만 (49%)
건물면적
18.43㎡ (5.6평)
기일
25-07-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›중구›2025년

대전광역시 중구 진행 물건