대전지법 2024타경2654-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.58㎡ (2.0평)

건물면적

18.22㎡ (5.5평)

토지면적

6.58㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

2690만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 18.22㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대흥동 437 · 6.58㎡ (2.0평)

호

9층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대전여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 (통칭 : 드림시티) 제3층 제312호로서, 주위는 상업·업무용 건물, 근린생활시설, 도시형생활주택, 다가구주택, 상가주택, 아파트단지 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건내 제3층 제312호로서, (사용승인일: 2012.10.31) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 도시형생활주택 및 소매점 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복6차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(5호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(원도심 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대흥로 135, 3층312호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 대전광역시 중구 대흥로 135, 3층312호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 공동주택 지1층 전기실,엠디에프,방재실 120.8721㎡ 1층 소매점 94.0565㎡ 2층 소매점 231.3144㎡ 3층 도시형생활주택 348.835㎡ 4층 도시형생활주택 348.835㎡ 5층 도시형생활주택 348.835㎡ 6층 도시형생활주택 348.835㎡ 7층 도시형생활주택 348.835㎡ 8층 도시형생활주택 348.835㎡ 9층 도시형생활주택 348.2421㎡ 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 18.2186㎡

주변

학군

• 115m · 대전여자중학교 · 중학교
• 300m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 385m · 대전중학교 · 중학교
• 535m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 737m · 충남학원
• 740m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 913m · 문창초등학교 · 초등학교
• 989m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 1071m · 대신초등학교 · 초등학교
• 1137m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 1161m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 1168m · 대전신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 대흥동네거리 · 30, 33-1, 33-2, 513
• 79m · 대흥동네거리 · 33-1, 33-2, 513, 612
• 171m · 대전고등학교 · 701
• 220m · 대흥동성당 · 604, 612, 701, 711, 802
• 283m · 대전고등학교 · 30, 33-1, 33-2, 513, 612, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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