대전지법 2024타경3121-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-12 경매접수
2. 24-03-13 경매개시결정
3. 24-06-13 배당요구종기
4. 25-04-24 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.99㎡ (9.7평)

토지면적

31.99㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

돌다리로29번길

건물 · 대지권

건물

벽식철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석교동 26-3 · 31.99㎡ (9.7평)

호

가동 1층101호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "대전 석교초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭"남진빌라") 가동 1층 101호로, 주위는 단독주택, 다세대주택, 저층 아파트, 생활편익시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고, 북측 근거리 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽식철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1/지상4층 중 1층 101호로, (집합건축물대장상 사용승인일:1994.03.17) 외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 알루미늄샷시 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(건축물현황도상 방2실, 주방겸거실, 화장실겸욕실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-04-17)(석교47호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 돌다리로29번길 16-9, 가동 1층101호 (석교동,남진빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

상대방겸소유자

조OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채무자

조OO

소유자

조OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 395m · 동명중학교 · 중학교
• 441m · 대전석교초등학교 · 초등학교
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• 1231m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1244m · 청란여자중학교 · 중학교
• 1262m · 보운초등학교 · 초등학교
• 1319m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 1385m · 은어송초등학교 · 초등학교

버스

• 337m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 339m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 348m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 427m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 중구 돌다리로29번길 16-9, 가동 1층101호 (석교동,남진빌라)

감정가

6300만

최저가

4410만 (70%)

대지권면적

31.99㎡ (9.7평)

기일

25-04-24

등기부현황

등기 기재 없음