대전지법 2024타경3664-2 홍명프리존

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 6118만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

152.48㎡ (46.1평)

건물면적

819.54㎡ (247.9평)

토지면적

152.48㎡ (46.1평)

제시외면적

없음

보증금

2611만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 4583만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대흥로175번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 홍명프리존 · 819.54㎡ (247.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대흥동 4-8 · 152.48㎡ (46.1평)

호

10층

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대전여자중학교" 동측 인근에 위치하는 "홍명프리존" 제3층 제301호, 제6층 제601호, 제8층 제801호로서, 주위는 구도심에 위치한 상업지대로서, 각종 판매시설, 업무시실, 위락시설, 숙박시설, 음식점 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근 콘크리트조 슬래브지붕 제10층 건물 중 제3층 제301호, 제6층 제601호, 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 1996.08.13) - 외벽 : 외장석재 붙임 등, - 내벽 : 내부 인테리어 및 내부 공사중 등, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 301호 : 판매시설("코카리스"), 기호(2) 601호 : 공실(볼링장 공사 진행 중 중단된 것으로 탐문조사됨), 기호(3) 801호 : 공실 및 일부 점포("뽕뽕게임랜드").

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비(일부 층은 운행 중단 상태임), 기계식 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단으로 세장형 평지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 남측 및 서측으로 소로 및 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) 공히 일반상업지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 사무실 구획 등의 내부 인테리어는 소유자 미상으로 본 평가에서 미반영하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대전여자중학교" 동측 인근에 위치하는 "홍명프리존" 제3층 제301호, 제6층 제601호, 제8층 제801호로서, 주위는 구도심에 위치한 상업지대로서, 각종 판매시설, 업무시실, 위락시설, 숙박시설, 음식점 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근 콘크리트조 슬래브지붕 제10층 건물 중 제3층 제301호, 제6층 제601호, 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 1996.08.13) - 외벽 : 외장석재 붙임 등, - 내벽 : 내부 인테리어 및 내부 공사중 등, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 301호 : 판매시설("코카리스"), 기호(2) 601호 : 공실(볼링장 공사 진행 중 중단된 것으로 탐문조사됨), 기호(3) 801호 : 공실 및 일부 점포("뽕뽕게임랜드").

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비(일부 층은 운행 중단 상태임), 기계식 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단으로 세장형 평지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 남측 및 서측으로 소로 및 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) 공히 일반상업지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 사무실 구획 등의 내부 인테리어는 소유자 미상으로 본 평가에서 미반영하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대흥로175번길 25, 3층301호 (대흥동,홍명프리존) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대흥로175번길 25, 6층601호 (대흥동,홍명프리존) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 3 · 대전광역시 중구 대흥로175번길 25, 8층801호 (대흥동,홍명프리존) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

붙임

부동산표시목록

가압류권자

인OOO OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

(주)OOOO

임차인

김OO

임차인

방OO

임차인

최OO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 대전광역시 중구 대흥로175번길 25, 6층601호 (대흥동,홍명프리존) · 철골 철근 콘크리트조 슬래브지붕 10층 판매시설,관람집회시설, 운동시설,근린생활시설 지하5층 1197.88㎡,기계식주차장, 기계실 지하4층 1329.87㎡,기계식주차장, 전기실 지하3층 1326.35㎡,관람집회시설, (극장) 지하2층 968.78㎡,관람집회시설, (극장) 지하1층 1348.55㎡,근린생활시설, 주차장 1층 1035.245㎡,판매시설 2층 1210.410㎡,판매시설 3층 1255.400㎡,판매시설 4층 1255.400㎡,판매시설 5층 1255.400㎡,근린생활시설(식당) 6층 1096.590㎡,운동시설(볼링장) 7층 1033.480㎡,위락시설,제2종근린생활시설(일반음식점),운동시설 8층 888.200㎡,근린생활시설 9층 761.760㎡,근린생활시설 10층 644.100㎡,위락시설(유흥주점) 엠 10층 211.570㎡,위락시설 철골,철근콘크리트조 (운동시설) 819.538㎡

주변

학군

• 390m · 대전여자중학교 · 중학교
• 676m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 740m · 대전중학교 · 중학교
• 852m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 868m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 930m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 985m · 문창초등학교 · 초등학교
• 1015m · 충남학원
• 1071m · 한밭중학교 · 중학교
• 1099m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 1104m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 1184m · 대전삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 대흥교 · 33-1, 33-2, 52, 711, 802
• 149m · 대흥교 · 30, 31, 33-1, 33-2, 52, 711, 802
• 255m · 대흥동성당 · 604, 612, 701, 711, 802
• 284m · 원동네거리 · 33-1, 33-2, 52, 711, 802
• 342m · 대흥동성당 · 31, 604, 612, 711, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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