대전지법 2024타경4087-1 선화동세울더레스트3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-04-09 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 4차 매각기일 · 최저가 9878만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.89㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 425만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선화동세울더레스트3차 · 48.89㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선화동 147-2

호

10층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

하O OOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동에 소재하는 "대전여자상업고등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 4층 404호로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호: 삿시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택-아파트(도시형생활주택-원룸형)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 업무용 및 주거용 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복 4차로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2012-02-03), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-03-02)(3호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대종로 587, 4층404호 (선화동,선화동세울더레스트3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

홍O

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자

한OOOOOO

채무자

하O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 대전광역시 중구 대종로 587, 4층404호 (선화동,선화동세울더레스트3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택및업무시설 1층 24.34㎡ 2층 318.73㎡ 3층 318.73㎡ 4층 249.01㎡ 5층 249.01㎡ 6층 249.01㎡ 7층 249.01㎡ 8층 249.01㎡ 9층 249.01㎡ 10층 249.01㎡ 지1층 222.58㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 48.89㎡

주변

학군

• 329m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 493m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 504m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 529m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 562m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 717m · 한밭중학교 · 중학교
• 765m · 충남여자중학교 · 중학교
• 808m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 852m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 885m · 목동초등학교 · 초등학교
• 918m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 956m · 호수돈여자중학교 · 중학교

버스

• 102m · 세명요양병원 · 107, 108, 514, 604, 707
• 165m · 선화동천주교회 · 107, 108, 514, 604, 707
• 233m · 대종로네거리 · 620, 707
• 243m · 대종로네거리 · 620, 707
• 257m · 은행선화동주민센터 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다