대전지법 2024타경4162-1 선화동세울더레스트3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4847만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.72㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1442만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선화동세울더레스트3차 · 47.72㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선화동 147-2

호

10층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

하O OOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대전여자상업고등학교" 북서측 인근에 위치하는 선화동세울더레스트3차 제9층 제902호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 지상10층 중 제9층 제902호로서 외벽 : 외장석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공동주택(도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형으로서 공동주택 및 업무시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 공동 주택(도시형생활주택)의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대종로 587, 9층902호 (선화동,선화동세울더레스트3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

길OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

문OO

임차인

최OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자

한OOOOOO

채무자

하O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 대전광역시 중구 대종로 587, 9층902호 (선화동,선화동세울더레스트3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택및업무시설 1층 24.34㎡ 2층 318.73㎡ 3층 318.73㎡ 4층 249.01㎡ 5층 249.01㎡ 6층 249.01㎡ 7층 249.01㎡ 8층 249.01㎡ 9층 249.01㎡ 10층 249.01㎡ 지1층 222.58㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 47.72㎡

주변

학군

• 329m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 493m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 504m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 529m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 562m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 717m · 한밭중학교 · 중학교
• 765m · 충남여자중학교 · 중학교
• 808m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 852m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 885m · 목동초등학교 · 초등학교
• 918m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 956m · 호수돈여자중학교 · 중학교

버스

• 102m · 세명요양병원 · 107, 108, 514, 604, 707
• 165m · 선화동천주교회 · 107, 108, 514, 604, 707
• 233m · 대종로네거리 · 620, 707
• 243m · 대종로네거리 · 620, 707
• 257m · 은행선화동주민센터 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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